Kadorr Group строит кварталами: несколько домов одного проекта на одной улице, с общим двором, проездами и инфраструктурой. В Одессе таких кварталов девять, и в поиске их знают как Жемчужные кварталы, потому что почти все дома в них из серии Жемчужина.
Где они стоят: Приморский район (Генуэзская, Французский бульвар, Каманина, Итальянский бульвар, Фонтанская дорога), Хаджибейский (Краснова, Вадатурского), Киевский (Жемчужная, Таирова) и Пересыпский (Академика Сахарова). Все девять в пределах Одессы.
Семь кварталов Kadorr в Одессе
- Квартал на Таирова, улица Жемчужная: 14 ЖК (3, 5, 15, 21, 29, 37, 40, 41, 46, 49, 53, 56, 57, 58 Жемчужина), сданы с 2013 по 2022 год.
- KADORR City, улица Краснова: 8 ЖК (60, 61, 63, 65, 66, 67, 68, 64 Жемчужина), сданы с 2024 по 2026 год.
- Квартал на Французском бульваре, Французский бульвар: 4 ЖК (7, 8, 9, 19 Жемчужина), сданы с 2015 по 2017 год.
- Квартал на Каманина, улица Каманина: 6 ЖК (27, 32, 43, 48, 44, 45 Жемчужина), сданы с 2018 по 2021 год.
- Квартал на Сахарова, улица Академика Сахарова: 5 ЖК (20, 30, 47, 54, 59 Жемчужина), сданы с 2018 по 2022 год.
- Квартал на Генуэзской, улица Генуэзская: 4 ЖК (26, 36, 42, 51 Жемчужина), сданы с 2018 по 2020 год.
- Жемчужный квартал на Черемушках, улица Вадатурского Алексея: 3 ЖК (11, 12, 14 Жемчужина), сданы в 2015 году.
- Квартал на Итальянском бульваре, Итальянский бульвар: 3 ЖК (24, 25, 50 Жемчужина), сданы с 2018 по 2020 год.
- Квартал на Фонтанской дороге, Фонтанская дорога: 3 ЖК (23, 28, 31 Жемчужина), сданы в 2018 году.
Чем кварталы различаются между собой
Масштабом и годами. Самый большой квартал на Таирова: четырнадцать домов, сданных с 2013 по 2022 год. Самый новый KADORR City на Краснова: восемь домов 2024-2026 годов. В кварталах на Сахарова, Каманина и Генуэзской по четыре-шесть домов, в квартале на Черемушках три.
Второй различитель это район. Генуэзская и Французский бульвар это прибрежный Приморский район, Краснова Хаджибейский, Таирова Киевский, Сахарова Пересыпский. От района зависит и цена метра, и дорога до центра.
Кому подходит квартал, а не отдельный дом
Покупателю, для которого важны двор и соседство: в квартале территория общая, и вечерняя парковка, площадки и охрана работают на все дома вместе. Под аренду квартал удобен тем, что рядом стоят несколько домов одного класса, и спрос на квартиру здесь не зависит от одного проекта.
Если важна тишина и отдельный двор, отдельный дом вне квартала будет ближе к этому, чем дом в плотной застройке.
Что рядом в кварталах
В квартале на Генуэзской стоит торговый центр KADORR City Mall, в квартале на Краснова бизнес-центр, на Французском бульваре рядом парки и прогулочная зона, на Таирова и Черемушках школы, садики и рынки работают давно, а не планируются. Это и есть разница между кварталом в массиве и кварталом у моря.
Как купить квартиру в квартале
Выбор начинается с перечня свободных квартир по всем домам квартала: в соседних корпусах одинаковые планировки могут стоять с разницей в цене. Дальше просмотр нескольких квартир в один день, проверка документов владельца и долгов до аванса, согласование договора и расчёта, регистрация права собственности.
Сколько кварталов Kadorr в Одессе?
Семь: на Таирова, Краснова, Французском бульваре, Каманина, Сахарова, Генуэзской и на Черемушках.
Почему их называют Жемчужными?
Почти все дома в них из серии Жемчужина, поэтому кварталы ищут и по этому названию.
Какой квартал самый большой?
На Таирова: четырнадцать домов на улице Жемчужная.
Какой квартал самый новый?
KADORR City на Краснова: дома 2024-2026 годов.
Где смотреть квартиры?
На странице каждого квартала есть перечень его домов, а у каждого дома свой раздел квартир.
Сравнить кварталы под конкретный бюджет можно со специалистом FAKTOR.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
