Купить дом в Киевском районе

Найдено 283 предложения

Все предложения раздела Продажа домов

Продажа дома

$ 570 000 $ 2 280 / м²

Баштанная

Одесса, Киевский, Фонтан

3 комн.250 м²6 сот.

Продажа дома

$ 670 000 $ 2 978 / м²

Толбухина

Одесса, Киевский, Таирова

Одесса, Киевский, Черноморка

5 комн.1/3263 м²5 сот.

Продажа дома

$ 695 600 $ 2 936 / м²

Абрикосовая

Одесса, Киевский, Таирова

8 комн.237 м²3 сот.

Продажа дома

$ 140 000 $ 2 000 / м²

Китобойная

Одесса, Киевский, Таирова

3 комн.1/170 м²2 сот.

Продажа дома

$ 53 000 $ 631 / м²

Ефима Геллера

Одесса, Киевский, Чубаевка

Одесса, Киевский, Черноморка

5 комн.180 м²10 сот.

Продажа дома

$ 275 000 $ 1 965 / м²

Толбухина

Одесса, Киевский, Таирова

4 комн.140 м²1,6 сот.

Продажа дома

$ 130 000 $ 1 239 / м²

Вильямса Академика

Одесса, Киевский, Таирова

2 комн.1/2105 м²2 сот.

Продажа дома

$ 65 000 $ 1 182 / м²

Свободы проспект

Одесса, Киевский, Черноморка

2 комн.1/155 м²11 сот.

Продажа дома

$ 110 000 $ 1 897 / м²

Костанди

Одесса, Киевский, Таирова

3 комн.1/158 м²5 сот.

Продажа дома

$ 375 000 $ 803 / м²

Бригадная

Одесса, Киевский, Фонтан

4 комн.467 м²5 сот.

1 2 3 … 24

Какие дома продаются в Киевском районе Одессы

Дома Киевского района выбирают для постоянной жизни, когда важны частный формат, городская инфраструктура и в отдельных частях района близость к морю. Внутри района заметно различаются ритм улиц, плотность застройки, ширина подъездов, качество дорог и коммуникаций, поэтому ориентироваться только на название района нельзя. Конкретная улица определяет ежедневный маршрут, уровень шума, возможность парковки, окружение и будущую ликвидность объекта.

В продаже есть готовые дома, варианты под ремонт, объекты с участком для реконструкции и дома, где главная ценность заключается в сочетании земли, двора, приватности и возможности организовать пространство под семью. Два дома с одинаковой площадью могут сильно отличаться по состоянию фундамента и крыши, форме участка, инженерным сетям, наличию пристроек, удобству подъезда и объёму затрат после покупки.

Для жизни, отдыха или реконструкции

Для семьи важны путь до работы, школы, детского сада, магазинов и транспорта, а также двор, парковка и возможность пользоваться домом круглый год. Для дома у моря дополнительно проверяют ветер, влажность, состояние фасада и кровли, реальное расстояние до побережья и удобство подъезда в сезон. Если объект покупается под ремонт, нужно заранее оценить расходы на отопление, электрику, воду, канализацию, окна, фасад, дренаж и благоустройство.

При покупке для реконструкции или будущего проекта отдельно проверяют назначение земли, кадастровый номер, границы, ограничения по застройке, состояние соседних участков и возможность подъезда техники. В одних случаях рациональнее купить готовый дом с понятными документами, в других, объект без ремонта, но с хорошим участком и инженерией, которую можно модернизировать.

Цены домов и участков в Киевском районе в 2026 году

Сейчас в каталоге доступно 283 домов в Киевском районе. Цены начинаются от $14000, а средняя стоимость квадратного метра составляет $1331. На стоимость влияют квартал, участок, состояние дома, коммуникации, ремонт, готовность к проживанию, вид, подъезд, парковка, документы и будущие вложения.

Сравнивать стоит полную стоимость владения, а не только квадратный метр здания. В расчёт входят земля, ремонт, инженерные сети, отопление, налоги и регулярное содержание. Дешёвый дом может требовать значительного бюджета на работы, тогда как меньший готовый объект с прозрачной юридической историей окажется более предсказуемым.

Что проверить перед покупкой дома

До сделки проверяют право на дом и землю, кадастровый номер, границы, целевое назначение, обременения, сервитуты, все пристройки и соответствие фактической планировки документам. При осмотре важны крыша, фундамент, стены, трещины, сырость, дренаж, электрика, вода, канализация, отопление, двор, подъезд и отношения с соседними участками.

Сколько стоит дом в Киевском районе?

Сейчас в продаже 283 домов в Киевском районе. Цены начинаются от $14000; на них влияют участок, дом, коммуникации, документы, ремонт и будущие вложения.

Сколько стоит квадратный метр дома в Киевском районе?

Средняя стоимость квадратного метра составляет $1331. Для дома её оценивают вместе с землёй и техническим состоянием, а не отдельно от них.

Что проверить перед покупкой дома?

Проверяют право на дом и землю, кадастровый номер, границы, назначение участка, обременения, все пристройки и состояние конструкций с инженерными сетями.