Продажа квартир в Приморском районе Одессы

Найдено 1 549 предложений

Все предложения раздела Продажа квартир

Продажа квартиры

$ 40 000 $ 931 / м²

Армейская

Одесса, Приморский, Фонтан

2 комн.3/543 м²

Продажа квартиры

2-комнатная квартира, 52 м², 42 Жемчужина, Аркадия

$ 105 000 $ 2 020 / м²

42 Жемчужина, Генуэзская

Одесса, Приморский, Аркадия

2 комн.22/2552 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 63 м², Чудо город, Фонтан

$ 61 000 $ 969 / м²

Чудо город, Среднефонтанская

Одесса, Приморский, Фонтан

Одесса, Приморский, Фонтан

3 комн.1/265 м²

Продажа квартиры

2-комнатная квартира, 46 м², ITown, Центр

$ 65 900 $ 1 433 / м²

ITown, Софиевская

Одесса, Приморский, Центр

2 комн.9/1046 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 45 м², Атмосфера, Аркадия

$ 105 000 $ 2 334 / м²

Атмосфера, Курортный пер

Одесса, Приморский, Аркадия

1 комн.19/2545 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 56 м², Шевченко-Французский

$ 81 500 $ 1 456 / м²

Французский бульвар

Одесса, Приморский, Шевченко-Французский

Одесса, Приморский, Фонтан

3 комн.4/557 м²

Продажа квартиры

$ 150 000 $ 3 334 / м²

Атмосфера, Курортный пер

Одесса, Приморский, Аркадия

1 комн.6/2345 м²

Продажа квартиры

$ 51 000 $ 1 458 / м²

Соборная площадь

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.2/235 м²

Продажа квартиры

$ 160 000 $ 1 000 / м²

Армейская

Одесса, Приморский, Фонтан

3 комн.10/11160 м²

Продажа квартиры

$ 42 400 $ 1 463 / м²

Нежинская

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.2/329 м²

1 2 3 … 130

Квартиры в Приморском районе Одессы

Приморский, это исторический центр, Французский бульвар, Аркадия и склоны вдоль моря. Здесь рядом стоят дома позапрошлого века, сталинки, клубные комплексы на несколько десятков квартир и современные апартаменты под сдачу. Из-за этого разброс цен внутри одного района отличается в разы: две квартиры на соседних улицах могут стоить вдвое по-разному.

Покупают здесь по двум причинам: ради расположения и ради ликвидности. Квартира в Приморском продаётся быстрее, чем в других районах, и меньше теряет в цене на спадах рынка, спрос на центр и море держится даже в слабые годы. Это главный аргумент, если вы рассматриваете покупку не только для жизни, но и как способ сохранить деньги.

На что смотреть при выборе

Район стоит оценивать не целиком, а по конкретным локациям. Французский бульвар, это тишина, зелень и медленный ритм. Центр, старый фонд, пешеходная доступность и вопросы к коммуникациям и перекрытиям. Аркадия живёт курортным циклом: летом шумно и людно, зимой пусто, и это заметно влияет на комфорт повседневной жизни.

Две вещи, которые чаще всего портят сделку в этом районе. Первое, парковка: в большей части центра место в паркинге стоит заметных денег, а без него ежевечерний поиск места становится рутиной. Второе, состояние дома в старом фонде: перекрытия, проводка, фасад и наличие ОСМД значат не меньше, чем ремонт в самой квартире, потому что именно они определяют будущие расходы владельца.

Почему Приморский район самый дорогой в Одессе?

Из-за расположения, выхода к морю, исторической застройки и стабильного спроса. Здесь самая высокая конкуренция за каждый выставленный объект, поэтому цена держится даже в периоды спада.

Можно ли найти в Приморском районе бюджетный вариант?

Да. Обычно это малогабаритные квартиры в старом фонде без ремонта, коммунальные варианты или небольшие апартаменты в глубине кварталов, дальше от моря.

Что лучше для сдачи в аренду: центр или Аркадия?

Центр даёт ровный доход круглый год и длинных арендаторов. Аркадия, более высокую ставку летом и простой зимой. Если нужна предсказуемость, выбирайте центр.

Продажа квартир в Приморском районе Одессы

Квартиры в Приморском районе Одессы

На что смотреть при выборе

Почему Приморский район самый дорогой в Одессе?

Можно ли найти в Приморском районе бюджетный вариант?

Что лучше для сдачи в аренду: центр или Аркадия?

Смотрите также