Цены в новостройках Одессы
Оценить мою квартиру Смотреть квартиры
Считаем квартиры от застройщика из шахматок на 9 сентября 2026. Сколько именно лотов - информация агентства и застройщика, поэтому здесь её нет: в таблицах стоит «есть предложения». Цена метра здесь другая, чем на вторичке: платят за этап строительства и рассрочку.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | Квартира, медиана | Предложений |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | $ 1 480 | $ 60 384 | есть предложения |
| 2-комнатные | $ 1 430 | $ 89 232 | есть предложения |
По классу жилья
| Класс | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Бизнес | $ 1 430 | $ 817 | $ 1 163 – $ 1 715 | есть предложения |
| Комфорт | $ 845 | $ 770 | $ 840 – $ 925 | есть предложения |
По районам
| Район | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Хаджибейский | $ 910 | $ 770 | $ 840 – $ 1 430 | есть предложения |
| Приморский | $ 1 300 | $ 900 | $ 1 280 – $ 2 000 | есть предложения |
| Пересыпский | $ 875 | $ 820 | $ 835 – $ 1 100 | есть предложения |
| Киевский | $ 1 588 | $ 984 | $ 1 520 – $ 2 500 | есть предложения |
| Овидиопольский | $ 1 050 | $ 817 | $ 977 – $ 1 150 | есть предложения |
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Фонтан | $ 1 480 | $ 61 272 | $ 1 430 | $ 89 518 | мало данных | |
| Котовского | $ 955 малая выборка | $ 41 447 | $ 955 малая выборка | $ 62 839 | мало данных | |
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтан | $ 1 430 | $ 900 | $ 1 280 – $ 1 480 | есть предложения |
| Слободка | $ 860 | $ 840 | $ 840 – $ 880 | есть предложения |
| Котовского | $ 865 | $ 820 | $ 835 – $ 955 | есть предложения |
| Центр | $ 2 000 | $ 1 500 | $ 1 800 – $ 2 200 | есть предложения |
| Ульяновка | $ 1 050 | $ 817 | $ 977 – $ 1 150 | есть предложения |
| Черемушки | $ 840 | $ 770 | $ 770 – $ 845 | есть предложения |
| Таирова | $ 1 582 | $ 984 | $ 1 495 – $ 3 296 | есть предложения |
| Слободка | $ 1 150 | $ 1 080 | $ 1 100 – $ 1 200 | есть предложения |
| Молдаванка | $ 1 005 | $ 955 | $ 966 – $ 1 077 | есть предложения |
| Дача Ковалевского | $ 1 655 | $ 1 570 | $ 1 595 – $ 1 730 | есть предложения |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Краснова | $ 1 430 | $ 1 430 | $ 1 430 – $ 1 480 | есть предложения |
| Зоопарковая | $ 1 300 | $ 900 | $ 1 270 – $ 1 300 | есть предложения |
| Михаила Грушевского | $ 860 | $ 840 | $ 840 – $ 880 | есть предложения |
| Сахарова Академика | $ 865 | $ 820 | $ 835 – $ 955 | есть предложения |
| Овидиопольская дорога | $ 840 | $ 770 | $ 770 – $ 845 | есть предложения |
| Королева Академика | $ 1 582 | $ 1 437 | $ 1 520 – $ 3 399 | есть предложения |
| Уютная | $ 1 050 | $ 1 049 | $ 1 050 – $ 1 150 | есть предложения |
| Лидерсовский бульвар | $ 2 000 | $ 1 500 | $ 1 800 – $ 2 200 | есть предложения |
| Здоровья | $ 982 | $ 817 | $ 868 – $ 1 207 | есть предложения |
| Лейтенанта Шмидта | $ 1 850 | $ 1 700 | $ 1 800 – $ 2 000 | есть предложения |
| Академика Воробьева | $ 1 150 | $ 1 080 | $ 1 100 – $ 1 200 | есть предложения |
| Косвенная | $ 1 005 | $ 955 | $ 966 – $ 1 077 | есть предложения |
| Майский пер | $ 1 625 | $ 1 570 | $ 1 590 – $ 1 730 | есть предложения |
| Гимназическая | $ 2 216 | $ 1 796 | $ 2 183 – $ 2 745 | есть предложения |
| Маячный пер. | $ 1 655 | $ 1 570 | $ 1 595 – $ 1 730 | есть предложения |
По бюджету
Цены рассчитаны по предложениям в базе FAKTOR и могут отличаться от прайса застройщика.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.