Продажа квартир в центре Одессы

Найдено 637 предложений

Все предложения раздела Продажа квартир

Продажа квартиры

2-комнатная квартира, 46 м², ITown, Центр

$ 65 900 $ 1 433 / м²

ITown, Софиевская

Одесса, Приморский, Центр

2 комн.9/1046 м²

Продажа квартиры

$ 51 000 $ 1 458 / м²

Соборная площадь

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.2/235 м²

Продажа квартиры

$ 42 400 $ 1 463 / м²

Нежинская

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.2/329 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 36 м², 34 Жемчужина, Центр

$ 48 500 $ 1 348 / м²

34 Жемчужина, Бассейная

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.19/2436 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 27 м², ITown, Центр

$ 50 000 $ 1 852 / м²

ITown, Софиевская

Одесса, Приморский, Центр

Одесса, Приморский, Центр

Одесса, Приморский, Центр

3 комн.3/4120 м²

Продажа квартиры

$ 19 000 $ 1 000 / м²

Вознесенский пер

Одесса, Приморский, Центр

Одесса, Приморский, Центр

3 комн.2/359 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 48 м², 17 Жемчужина, Центр

$ 75 000 $ 1 563 / м²

17 Жемчужина, Асташкина

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.17/1948 м²

Продажа квартиры

$ 31 000 $ 1 240 / м²

Большая Арнаутская

Одесса, Приморский, Центр

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.3/338 м²

1 2 3 … 54

Квартиры в центре Одессы

Центр Одессы, это не просто локация, а отдельный тип жилья. Здесь почти нет типовых домов: каждый со своей историей, планировкой и состоянием коммуникаций. Квартиры в старом фонде имеют высокие потолки, большие окна и планировки, которые не повторяются,, именно за это их и покупают.

Вместе с характером центр даёт то, чего не даст ни один спальный район: всё в пешей доступности. Работа, школа, кофейни, театры, море, без машины и без расчёта времени на дорогу. Для многих покупателей это и есть главный аргумент, перевешивающий все сложности старого фонда.

Что проверять в старом фонде

Три вещи, которые определяют реальную стоимость владения. Перекрытия: в части домов они деревянные, и это влияет и на ремонт, и на возможность ипотеки. Коммуникации: проводка и трубы в домах столетнего возраста часто не менялись десятилетиями. И статус дома: если он в списке памятников архитектуры, любые изменения фасада и окон ограничены законом.

Парковка в центре, отдельная статья расходов. Место в паркинге здесь стоит как небольшая квартира на окраине, а бесплатно припарковаться вечером сложно. Если у вас авто, вопрос парковочного места стоит решать одновременно с выбором квартиры, а не после переезда.

Какие локации считаются центром Одессы?

Историческое ядро от Приморского бульвара и Дерибасовской до Старопортофранковской, а также прилегающие кварталы Приморского района.

Можно ли взять квартиру в старом фонде в ипотеку?

Да, но банк внимательно смотрит на год постройки и тип перекрытий. Дома с деревянными перекрытиями кредитуют неохотно, это стоит выяснить до задатка.

Насколько шумно жить в центре?

Зависит от улицы. Пешеходные зоны и улицы с барами шумные до ночи, а уже в квартале от них бывает тихо. Приезжайте на просмотр вечером.

Смотрите также

Квартиры в Приморском районе, Вторичный рынок Одессы, 3-комнатные квартиры в Одессе