Квартиры в новостройках Одессы

Найдено 2 266 предложений

Все предложения раздела Продажа квартир

Продажа квартиры

2-комнатная квартира, 69 м², 54 Жемчужина, Котовского

$ 60 000 $ 870 / м²

54 Жемчужина, Сахарова Академика

Одесса, Пересыпский, Котовского

2 комн.25/2569 м²

Продажа квартиры

2-комнатная квартира, 52 м², 42 Жемчужина, Аркадия

$ 105 000 $ 2 020 / м²

42 Жемчужина, Генуэзская

Одесса, Приморский, Аркадия

2 комн.22/2552 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 63 м², Чудо город, Фонтан

$ 61 000 $ 969 / м²

Чудо город, Среднефонтанская

Одесса, Приморский, Фонтан

1 комн.21/2463 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 37 м², The Apartments, Фонтан

$ 55 000 $ 1 487 / м²

The Apartments, Фонтанская дорога

Одесса, Киевский, Фонтан

1 комн.2/337 м²

Продажа квартиры

2-комнатная квартира, 46 м², ITown, Центр

$ 65 900 $ 1 433 / м²

ITown, Софиевская

Одесса, Приморский, Центр

2 комн.9/1046 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 21 м², Акварель 3, Молдаванка

$ 21 500 $ 1 024 / м²

Акварель 3, Пишоновская

Одесса, Хаджибейский, Молдаванка

1 комн.1/1721 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 26 м², Акварель 2, Таирова

$ 40 900 $ 1 574 / м²

Акварель 2, Жемчужная

Одесса, Киевский, Таирова

1 комн.12/1926 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 45 м², Атмосфера, Аркадия

$ 105 000 $ 2 334 / м²

Атмосфера, Курортный пер

Одесса, Приморский, Аркадия

1 комн.19/2545 м²

Продажа квартиры

3-комнатная квартира, 84 м², Балковский, Молдаванка

$ 110 000 $ 1 310 / м²

Балковский, Балковская

Одесса, Хаджибейский, Молдаванка

3 комн.8/2284 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 46 м², Пространство на Дачной, Фонтан

$ 65 900 $ 1 433 / м²

Пространство на Дачной, Дачная

Одесса, Киевский, Фонтан

1 комн.5/646 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 30 м², Золотые столбы, Слободка

$ 30 000 $ 1 000 / м²

Золотые столбы, Боровского Николая

Одесса, Хаджибейский, Слободка

1 комн.4/430 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 25 м², Таировские сады, Таирова

$ 19 000 $ 760 / м²

Таировские сады, Вильямса Академика

Одесса, Киевский, Таирова

1 комн.13/1525 м²

1 2 3 … 189

Квартиры в новостройках Одессы

Новостройка, это прежде всего другой стандарт жилья: современные планировки с кухней-гостиной, лифты от нормальных производителей, автономное или индивидуальное отопление, места для авто и закрытый двор. В большинстве комплексов вы получаете дом, спроектированный под сегодняшний образ жизни, а не приспособленный к нему.

Второй аргумент, коммуникации и ресурс дома. Новые трубы, проводка, счётчики, утеплённый фасад: в первые десять-пятнадцать лет владелец практически не сталкивается с капитальными расходами, которые неизбежны в старом фонде.

Что проверить перед покупкой

Первое, стадия готовности и документы застройщика. Введённый в эксплуатацию дом и дом на этапе котлована, это разные по риску покупки, и разница в цене между ними как раз и есть плата за этот риск. Проверяйте разрешение на строительство, право на землю и то, как застройщик выдерживал сроки на предыдущих объектах.

Второе, реальные расходы после покупки. В новостройке к цене квартиры добавляются ремонт с нуля, мебель и техника, а часто и более высокие платежи за обслуживание комплекса. И третье, инфраструктура вокруг: школа, садик и транспорт в новом микрорайоне иногда появляются позже жителей.

Что выгоднее: новостройка или вторичка?

Новостройка даёт современную планировку и новый ресурс дома, вторичка, более низкую цену, готовый ремонт и сложившуюся инфраструктуру. Считайте общую сумму с ремонтом, а не цену метра.

Можно ли купить квартиру в новостройке в рассрочку?

Да, многие застройщики дают рассрочку на период строительства. Условия сильно отличаются, мы сравниваем их вместе с вами перед выбором.

Когда новостройка дорожает сильнее всего?

Наибольший прирост цены обычно между котлованом и вводом в эксплуатацию. Именно за это инвесторы и платят риском ранней стадии.

Квартиры в новостройках Одессы