KADORR City Mall стоит на Генуэзской 24/Б, в Приморском районе Одессы, в Аркадии. Это торговый центр в составе жилого комплекса того же застройщика, Kadorr Group.
Что внутри
Торговая галерея, офисные площади, фудкорт и детские зоны. Среди арендаторов продуктовый супермаркет Le Silpo. Данные с официального сайта центра, kadorrcitymall.com.
Для бизнеса это значит готовый поток: люди приходят в центр за покупками и услугами, а не мимо него.
Где это и что рядом
Генуэзская проходит через Аркадию, прибрежную часть Приморского района с пляжами, набережной и плотной застройкой последних лет. Рядом жилые комплексы, отели и заведения, работающие круглый год, а не только в сезон.
Помещения в самом центре
На сегодня в нашей базе нет свободных помещений именно в этом торговом центре: ни на продажу, ни в аренду.
Если вам нужно помещение именно здесь, оставьте заявку, и мы подберём варианты под ваш запрос.
Что есть рядом
В Аркадии коммерческие помещения в продаже есть, и это реальная альтернатива: тот же район, тот же поток, другой адрес. Смотреть их удобно в каталоге коммерции Аркадии.
Для какого бизнеса подходит такой формат
Торговля, которая живёт с потока посетителей центра: продукты, аптека, товары для дома, детские товары. Услуги, за которыми приходят заодно с покупками: салон, мастерская, пункт выдачи. Кафе и пекарня у входа или на фудкорте.
Что проверить до сделки на помещение в центре
Назначение в документах: нежилое, и именно так зарегистрировано.
Место в здании: помещение на первом этаже у входа и такое же по площади на третьем этаже в глубине галереи дают разную выручку.
Мощность электрики, вентиляция и вытяжка, если планируете заведение с кухней. Это одна из частых причин, по которым подобранное помещение не подходит.
Кто обслуживает общие зоны и как считаются эксплуатационные расходы.
Можно ли арендовать площадь в KADORR City Mall через вас?
Аренду подбираем под ваш запрос: оставьте заявку, и мы поищем варианты в этом центре и рядом.
Чем помещение в центре отличается от встроенного в жилом доме?
Потоком и правилами. В центре поток создаёт сам центр и его режим работы, а в жилом доме поток даёт улица. В центре вы работаете по общему графику, во встроенном помещении сами определяете часы.
Что смотреть в первую очередь, если бюджет ограничен?
Площадь и этаж. Меньшая площадь на первом этаже обычно работает лучше большей на третьем.
Есть ли квартиры в этом комплексе?
Жилую часть комплекса мы разобрали в отдельной статье о ЖК KADORR City Mall.
Источники: официальный сайт центра kadorrcitymall.com, данные ядра CRM на 22.10.2026. Автор: Вадим Гуцу, руководитель агентства FAKTOR.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
