Kadorr Group будує кварталами: кілька будинків одного проєкту на одній вулиці, зі спільним двором, проїздами й інфраструктурою. В Одесі таких кварталів девʼять, і в пошуку їх знають як Перлинні або Жемчужные кварталы, бо майже всі будинки в них з серії Перлина.
Де вони стоять: Приморський район (Генуезька, Французький бульвар, Каманіна, Італійський бульвар, Фонтанська дорога), Хаджибейський (Краснова, Вадатурського), Київський (Перлинна, Таїрова) і Пересипський (Академіка Сахарова). Усі девʼять у межах Одеси.
Сім кварталів Kadorr в Одесі
- Квартал на Таїрова, вулиця Перлинна: 14 ЖК (3, 5, 15, 21, 29, 37, 40, 41, 46, 49, 53, 56, 57, 58 Перлина), здані з 2013 по 2022 рік.
- KADORR City, вулиця Краснова: 8 ЖК (60, 61, 63, 65, 66, 67, 68, 64 Перлина), здані з 2024 по 2026 рік.
- Квартал на Французькому бульварі, Французький бульвар: 4 ЖК (7, 8, 9, 19 Перлина), здані з 2015 по 2017 рік.
- Квартал на Каманіна, вулиця Каманіна: 6 ЖК (27, 32, 43, 48, 44, 45 Перлина), здані з 2018 по 2021 рік.
- Квартал на Сахарова, вулиця Академіка Сахарова: 5 ЖК (20, 30, 47, 54, 59 Перлина), здані з 2018 по 2022 рік.
- Квартал на Генуезькій, вулиця Генуезька: 4 ЖК (26, 36, 42, 51 Перлина), здані з 2018 по 2020 рік.
- Перлинний квартал на Черемушках, вулиця Олексія Вадатурського: 3 ЖК (11, 12, 14 Перлина), здані 2015 року.
- Квартал на Італійському бульварі, Італійський бульвар: 3 ЖК (24, 25, 50 Перлина), здані з 2018 по 2020 рік.
- Квартал на Фонтанській дорозі, Фонтанська дорога: 3 ЖК (23, 28, 31 Перлина), здані 2018 року.
Чим квартали різняться між собою
Масштабом і роками. Найбільший квартал на Таїрова: чотирнадцять будинків, зданих з 2013 по 2022 рік. Найновіший KADORR City на Краснова: вісім будинків 2024-2026 років. У кварталах на Сахарова, Каманіна й Генуезькій по чотири-шість будинків, у кварталі на Черемушках три.
Другий розрізнювач це район. Генуезька й Французький бульвар це прибережний Приморський район, Краснова Хаджибейський, Таїрова Київський, Сахарова Пересипський. Від району залежить і ціна метра, і дорога до центру.
Кому підходить квартал, а не окремий будинок
Покупцю, для якого важливі двір і сусідство: у кварталі територія спільна, і вечірнє паркування, майданчики й охорона працюють на всі будинки разом. Під оренду квартал зручний тим, що поруч стоять кілька будинків одного класу, і попит на квартиру тут не залежить від одного проєкту.
Якщо важлива тиша й окремий двір, окремий будинок поза кварталом буде ближчим до цього, ніж будинок у щільній забудові.
Що поруч у кварталах
У кварталі на Генуезькій стоїть торговий центр KADORR City Mall, у кварталі на Краснова бізнес-центр, на Французькому бульварі поруч парки й прогулянкова зона, на Таїрова й Черемушках школи, садки й ринки працюють давно, а не плануються. Це і є різниця між кварталом у масиві та кварталом біля моря.
Як купити квартиру в кварталі
Вибір починається з переліку вільних квартир по всіх будинках кварталу: у сусідніх корпусах однакові планування можуть стояти з різницею в ціні. Далі перегляд кількох квартир в один день, перевірка документів власника й боргів до авансу, узгодження договору й розрахунку, реєстрація права власності.
Скільки кварталів Kadorr в Одесі?
Сім: на Таїрова, Краснова, Французькому бульварі, Каманіна, Сахарова, Генуезькій і на Черемушках.
Чому їх називають Перлинними?
Майже всі будинки в них з серії Перлина, російською Жемчужина, тому квартали шукають і за цією назвою.
Який квартал найбільший?
На Таїрова: чотирнадцять будинків на вулиці Перлинна.
Який квартал найновіший?
KADORR City на Краснова: будинки 2024-2026 років.
Де дивитись квартири?
На сторінці кожного кварталу є перелік його будинків, а в кожного будинку свій розділ квартир.
Порівняти квартали під конкретний бюджет можна з фахівцем FAKTOR.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
