Квартал на Генуэзской это четыре ЖК Kadorr Group на улице Генуэзская, дома 3А-3Г, Приморский район Одессы. В поиске квартал ищут и как Жемчужный квартал на Генуэзской, потому что все дома из серии Жемчужина.
Какие ЖК входят в квартал
- 26 Жемчужина, Генуэзская 3А, сдан в 2018 году. Квартиры в продаже.
- 36 Жемчужина, Генуэзская 3Б, сдан в 2019 году. Квартиры в продаже.
- 42 Жемчужина, Генуэзская 3В, сдан в 2019 году. Квартиры в продаже.
- 51 Жемчужина, Генуэзская 3Г, сдан в 2020 году. Квартиры в продаже.
Чем дома квартала различаются между собой
Годом сдачи: от 2018 до 2020 года. Четыре дома сданы с интервалом в два года, поэтому состояние общих помещений у них разное, хотя проект и застройщик одни.
Второй различитель это расстояние до пляжей Аркадии: корпуса 3А и 3Б стоят ближе к ней, 3В и 3Г глубже в квартале, и сезонный шум ощущается по-разному.
Как проходит покупка в квартале
Порядок тот же, что в любой новостройке на вторичном рынке: подборка свободных квартир по домам квартала, просмотр нескольких в один день, проверка документов владельца и долгов до аванса, согласование договора и расчёта, регистрация права собственности.
Все дома квартала сданы, поэтому квартира здесь покупается с уже существующим правом собственности, а не по договору на этапе строительства: проверяется история переходов, обременения, права третьих лиц и задолженности за коммунальные услуги.
Что ещё стоит в квартале
В квартале стоит торговый центр KADORR City Mall, Генуэзская 24/Б. Это нежилое здание, поэтому в перечень ЖК оно не входит.
Кому подходит квартал
Под жизнь у моря и под аренду: Генуэзская ведёт к пляжам Аркадии, и сезонный спрос на арендное жильё здесь самый высокий в городе. Под ежедневную жизнь семьи учитывают летний поток: в сезон улица загружена, и это видно на парковке.
Что рядом и где это
Квартал стоит на Генуэзской, в прибрежной части Приморского района, которую покупатели знают как Аркадию. В самом квартале торговый центр KADORR City Mall, то есть магазины и услуги не надо искать за пределами двора, а набережные и парки Аркадии это пешеходная зона.
Другие кварталы Kadorr в Одессе
Kadorr Group строит кварталами: несколько домов одного проекта на одной улице. В Одессе это Квартал на Сахарова, Квартал на Таирова, KADORR City, Квартал на Французском бульваре, Квартал на Каманина и Жемчужный квартал на Черемушках.
Все семь кварталов Kadorr в Одессе одним перечнем: Жемчужные кварталы Kadorr, с адресами, годами сдачи и переходами в каждый.
Сколько домов в квартале?
Четыре 26 Жемчужина, 36 Жемчужина, 42 Жемчужина, 51 Жемчужина.
Кто застройщик?
Kadorr Group.
Какой это район и улица?
Приморский район Одессы, на улице Генуэзская.
Где посмотреть квартиры?
На странице каждого ЖК из перечня выше: у каждого есть свой раздел квартир.
Почему квартал ищут двумя названиями?
Застройщик называет его Квартал на Генуэзской, а покупатели часто Жемчужный квартал на Генуэзской: дома серии Жемчужина стоят рядом.
Планировки и условия покупки в домах квартала можно разобрать со специалистом FAKTOR.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
Kadorr Group
