Продажа 1-комнатных квартир в Одессе

Найдено 1 493 предложения

Все предложения раздела Продажа квартир

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 63 м², Чудо город, Фонтан

$ 61 000 $ 969 / м²

Чудо город, Среднефонтанская

Одесса, Приморский, Фонтан

1 комн.21/2463 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 37 м², The Apartments, Фонтан

$ 55 000 $ 1 487 / м²

The Apartments, Фонтанская дорога

Одесса, Киевский, Фонтан

1 комн.2/337 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 21 м², Акварель 3, Молдаванка

$ 21 500 $ 1 024 / м²

Акварель 3, Пишоновская

Одесса, Хаджибейский, Молдаванка

1 комн.1/1721 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 26 м², Акварель 2, Таирова

$ 40 900 $ 1 574 / м²

Акварель 2, Жемчужная

Одесса, Киевский, Таирова

1 комн.12/1926 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 45 м², Атмосфера, Аркадия

$ 105 000 $ 2 334 / м²

Атмосфера, Курортный пер

Одесса, Приморский, Аркадия

1 комн.19/2545 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 56 м², Шевченко-Французский

$ 81 500 $ 1 456 / м²

Французский бульвар

Одесса, Приморский, Шевченко-Французский

1 комн.3/2456 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 46 м², Пространство на Дачной, Фонтан

$ 65 900 $ 1 433 / м²

Пространство на Дачной, Дачная

Одесса, Киевский, Фонтан

1 комн.5/646 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 30 м², Золотые столбы, Слободка

$ 30 000 $ 1 000 / м²

Золотые столбы, Боровского Николая

Одесса, Хаджибейский, Слободка

1 комн.4/430 м²

Продажа квартиры

1-комнатная квартира, 25 м², Таировские сады, Таирова

$ 19 000 $ 760 / м²

Таировские сады, Вильямса Академика

Одесса, Киевский, Таирова

1 комн.13/1525 м²

Продажа квартиры

$ 150 000 $ 3 334 / м²

Атмосфера, Курортный пер

Одесса, Приморский, Аркадия

1 комн.6/2345 м²

Продажа квартиры

$ 51 000 $ 1 458 / м²

Соборная площадь

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.2/235 м²

Продажа квартиры

$ 42 400 $ 1 463 / м²

Нежинская

Одесса, Приморский, Центр

1 комн.2/329 м²

1 2 3 … 125

Однокомнатные квартиры в Одессе

Однокомнатные, самый оборотный формат на одесском рынке. Их покупают под первое собственное жильё, под сдачу и как способ сохранить деньги. Из-за высокого спроса такие квартиры продаются быстрее остальных и медленнее дешевеют, когда рынок проседает.

Разброс площадей большой: от малогабаритных тридцати квадратов в старом фонде до сорока пяти в новых домах с отдельной кухней-гостиной. Планировка влияет на цену не меньше района: две однокомнатные одинаковой площади могут отличаться в цене на четверть только из-за формы комнаты и нормальной кухни.

Что учитывать при выборе

Если покупаете под сдачу, важнее не метры, а расположение и транспорт: рядом с университетами, крупными офисными центрами и остановками квартира сдаётся быстрее и простаивает меньше. Если покупаете для жизни, смотрите на форму комнаты, наличие балкона и возможность отделить спальное место от кухни.

Этаж имеет значение при последующей перепродаже. Первый и последний в старых домах теряют в цене заметно больше средних, и покупателей на них всегда меньше. Ещё одна деталь, которую часто пропускают: в малогабаритных квартирах решающим становится размер санузла и то, помещается ли стиральная машина.

Сколько в среднем занимает продажа однокомнатной квартиры?

При адекватной цене это обычно несколько недель. Это самый быстрый в продаже формат на рынке Одессы.

Что выгоднее под сдачу: однокомнатная или студия?

Однокомнатная сдаётся дороже и дольше, студия дешевле на входе. По годовой доходности разница невелика, но однокомнатную проще продать потом.

Какая площадь считается нормальной для однокомнатной?

От тридцати двух квадратов в старом фонде и от сорока в новостройке. Меньшая площадь продаётся сложнее.

Смотрите также

2-комнатные квартиры в Одессе, Квартиры в новостройках, Вторичный рынок Одессы