Новостройки: Пересыпский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпский
Числа по Пересыпский району: 160 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Котовского | $ 955 малая выборка | $ 41 447 | $ 955 малая выборка | $ 62 839 | мало данных | |
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Котовского | $ 865 | $ 820 | $ 835 – $ 955 | 123 |
| Слободка | $ 1 150 | $ 1 080 | $ 1 100 – $ 1 200 | 37 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Сахарова Академика | $ 865 | $ 820 | $ 835 – $ 955 | 123 |
| Академика Воробьева | $ 1 150 | $ 1 080 | $ 1 100 – $ 1 200 | 37 |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпский - $ 875. Число посчитано по 160 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 835 до $ 1 100 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Пересыпский - Слободка, $ 1 150 за метр (37 предложений). Самый доступный - Котовского, $ 865 за метр (123 предложений). Разница между ними - 33 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
По сравнению с городом район Пересыпский выглядит так: медиана по Одессе $ 1 300 за метр, то есть здесь метр на 33 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 9 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. От $ 30 000 до $ 50 000 - 81 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 65 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 14 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 820 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 31 808. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.