ЦеныНовостройкиПересыпский
Новостройки: Пересыпский район
Обновлено 26 октября 2026
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпский
Числа по Пересыпский району: 710 предложений с ценой и площадью, данные на 26 октября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Котовского | 875 $ | 33 482 $ | 895 $ | 50 800 $ | 865 $ | 70 911 $ |
| Слободка | 1 100 $ | 43 365 $ | 1 100 $ | 65 494 $ | 1 080 $ | 86 751 $ |
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Котовского | 895 $ | 551 $ | 720 $ - 955 $ | 558 |
| Слободка | 1 100 $ | 1 050 $ | 1 050 $ - 1 150 $ | 119 |
| Лузановка | 1 097 $ | 750 $ | 852 $ - 1 267 $ | 10 малая выборка |
| Крыжановка | 1 000 $ | 556 $ | 920 $ - 1 127 $ | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Владислава Бувалкина | 910 $ | 551 $ | 895 $ - 930 $ | 200 |
| Паустовского | 720 $ | 685 $ | 710 $ - 740 $ | 165 |
| Академика Сахарова | 895 $ | 683 $ | 865 $ - 1 410 $ | 158 |
| Слободская | 1 075 $ | 1 050 $ | 1 050 $ - 1 120 $ | 82 |
| Академика Воробьева | 1 150 $ | 1 080 $ | 1 100 $ - 1 200 $ | 37 |
| Марсельская | 1 171 $ | 556 $ | 955 $ - 1 465 $ | 26 |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпский - 902 $. Число посчитано по 710 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 740 $ до 1 110 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Пересыпский - Слободка, 1 100 $ за метр (119 предложений). Самый доступный - Котовского, 895 $ за метр (558 предложений). Разница между ними - 23 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Пересыпский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Слободка медиана метра 1 100 $, самое дешёвое предложение начинается от 1 050 $ за метр, в продаже 119 объектов. В Лузановка медиана метра 1 097 $, самое дешёвое предложение начинается от 750 $ за метр, в продаже 10 объектов. В Крыжановка медиана метра 1 000 $, самое дешёвое предложение начинается от 556 $ за метр, в продаже 10 объектов. В Котовского медиана метра 895 $, самое дешёвое предложение начинается от 551 $ за метр, в продаже 558 объектов.
По сравнению с городом район Пересыпский выглядит так: медиана по городу 1 170 $ за метр, то есть здесь метр на 23 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 11 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 123 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 366 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 182 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 34 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир. Дороже 200 000 $ - 2 квартир.
Больше всего предложений в районе Пересыпский сосредоточено на нескольких улицах. На улице Владислава Бувалкина продаётся 200 квартир, медиана метра 910 $. На улице Паустовского продаётся 165 квартир, медиана метра 720 $. На улице Академика Сахарова продаётся 158 квартир, медиана метра 895 $. На улице Слободская продаётся 82 квартир, медиана метра 1 075 $. На улице Академика Воробьева продаётся 37 квартир, медиана метра 1 150 $. На улице Марсельская продаётся 26 квартир, медиана метра 1 171 $.
Самое дешёвое предложение района начинается от 280 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 7 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.