Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Лиманский
Числа по Лиманский району: 64 предложений с ценой и площадью, данные на 11 октября 2026.
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Крыжановка | 895 $ | 800 $ | 880 $ - 1 296 $ | 25 |
| Фонтанка | 817 $ | 589 $ | 682 $ - 972 $ | 24 |
| Иличанка | 1 053 $ | 575 $ | 788 $ - 1 250 $ | 14 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Николаевская | 880 $ | 800 $ | 870 $ - 890 $ | 14 малая выборка |
| Чехова | 891 $ | 689 $ | 826 $ - 1 125 $ | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Лиманский - 890 $. Число посчитано по 64 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 718 $ до 1 250 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Лиманский - Иличанка, 1 053 $ за метр (14 предложений). Самый доступный - Фонтанка, 817 $ за метр (24 предложений). Разница между ними - 29 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Лиманский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Иличанка медиана метра 1 053 $, самое дешёвое предложение начинается от 575 $ за метр, в продаже 14 объектов. В Крыжановка медиана метра 895 $, самое дешёвое предложение начинается от 800 $ за метр, в продаже 25 объектов. В Фонтанка медиана метра 817 $, самое дешёвое предложение начинается от 589 $ за метр, в продаже 24 объектов.
По сравнению с городом район Лиманский выглядит так: медиана по городу 1 300 $ за метр, то есть здесь метр на 32 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 1 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 13 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 19 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 24 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 4 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир. Дороже 200 000 $ - 1 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от 575 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 20 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Бесплатно, без отчёта и документов. Не заменяет оценку для сделки.