ЦеныНовостройкиХаджибейский
Новостройки: Хаджибейский район
Обновлено 18 октября 2026
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Хаджибейский
Числа по Хаджибейский району: 2 394 предложений с ценой и площадью, данные на 18 октября 2026.
Микрорайон и комнатность
| Микрорайон | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные+ | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | Медиана за м² | Квартира, медиана | |
| Фонтан | 1 500 $ | 63 218 $ | 1 500 $ | 89 505 $ | 1 700 $ | 134 046 $ |
| Черемушки | 910 $ | 34 454 $ | 860 $ | 51 558 $ | 900 $ | 74 921 $ |
| Молдаванка | 1 000 $ | 41 514 $ | 970 $ | 65 016 $ | 905 $ | 84 433 $ |
| Слободка | 885 $ | 35 552 $ | 860 $ | 50 645 $ | мало данных | |
| Черьомушки | 973 $ | 40 000 $ | 978 $ | 65 000 $ | 800 $ малая выборка | 74 500 $ |
По микрорайонам
| Микрорайон | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтан | 1 500 $ | 980 $ | 1 480 $ - 1 700 $ | 955 |
| Черемушки | 900 $ | 667 $ | 815 $ - 979 $ | 794 |
| Молдаванка | 973 $ | 542 $ | 900 $ - 1 060 $ | 329 |
| Слободка | 880 $ | 860 $ | 860 $ - 900 $ | 158 |
| Черьомушки | 961 $ | 480 $ | 750 $ - 1 301 $ | 91 |
| Слободка (Пересыпский) | 1 000 $ | 547 $ | 834 $ - 1 138 $ | 49 |
| Бугаевка | 938 $ | 652 $ | 769 $ - 1 171 $ | 18 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Краснова | 1 500 $ | 1 250 $ | 1 480 $ - 1 700 $ | 950 |
| Овидиопольская дорога | 825 $ | 667 $ | 780 $ - 845 $ | 316 |
| Инглези | 955 $ | 850 $ | 920 $ - 1 029 $ | 245 |
| Радостное | 924 $ | 800 $ | 890 $ - 990 $ | 218 |
| Прохоровская | 970 $ | 810 $ | 905 $ - 1 000 $ | 208 |
| Михаила Грушевского | 880 $ | 677 $ | 860 $ - 900 $ | 166 |
| Пишоновская | 1 041 $ | 806 $ | 885 $ - 1 429 $ | 38 |
| Боровского Николая | 1 000 $ | 547 $ | 897 $ - 1 138 $ | 34 |
| Вадатурского Алексея | 819 $ | 480 $ | 645 $ - 1 223 $ | 24 |
| Косвенная | 1 069 $ | 980 $ | 1 010 $ - 1 150 $ | 22 |
| Варненская | 1 015 $ | 879 $ | 977 $ - 1 410 $ | 19 малая выборка |
| Героев Крут | 792 $ | 653 $ | 759 $ - 876 $ | 17 малая выборка |
| Космонавтов | 1 295 $ | 1 167 $ | 1 249 $ - 1 295 $ | 15 малая выборка |
| Бугаевская | 969 $ | 652 $ | 916 $ - 1 171 $ | 14 малая выборка |
| Балковская | 1 162 $ | 750 $ | 905 $ - 1 310 $ | 13 малая выборка |
| Генерала Цветаева | 755 $ | 542 $ | 714 $ - 1 134 $ | 13 малая выборка |
| Шота Руставели | 712 $ | 530 $ | 643 $ - 1 163 $ | 10 малая выборка |
| Товарный пер | 820 $ | 691 $ | 744 $ - 1 115 $ | 10 малая выборка |
По бюджету
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Хаджибейский - 1 022 $. Число посчитано по 2 394 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 860 $ до 1 500 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Самый дорогой микрорайон района Хаджибейский - Фонтан, 1 500 $ за метр (955 предложений). Самый доступный - Слободка, 880 $ за метр (158 предложений). Разница между ними - 70 процентов, и это не про качество домов, а про то, за что в городе платят: близость к морю, к центру и к готовой инфраструктуре.
Микрорайоны района Хаджибейский отличаются между собой сильнее, чем районы города между собой, и вот как именно. В Фонтан медиана метра 1 500 $, самое дешёвое предложение начинается от 980 $ за метр, в продаже 955 объектов. В Слободка (Пересыпский) медиана метра 1 000 $, самое дешёвое предложение начинается от 547 $ за метр, в продаже 49 объектов. В Молдаванка медиана метра 973 $, самое дешёвое предложение начинается от 542 $ за метр, в продаже 329 объектов. В Черьомушки медиана метра 961 $, самое дешёвое предложение начинается от 480 $ за метр, в продаже 91 объектов. В Бугаевка медиана метра 938 $, самое дешёвое предложение начинается от 652 $ за метр, в продаже 18 объектов. В Черемушки медиана метра 900 $, самое дешёвое предложение начинается от 667 $ за метр, в продаже 794 объектов. В Слободка медиана метра 880 $, самое дешёвое предложение начинается от 860 $ за метр, в продаже 158 объектов.
По сравнению с городом район Хаджибейский выглядит так: медиана по городу 1 260 $ за метр, то есть здесь метр на 19 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 37 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 132 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 785 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 742 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 542 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 183 квартир. Дороже 200 000 $ - 10 квартир.
Больше всего предложений в районе Хаджибейский сосредоточено на нескольких улицах. На улице Краснова продаётся 950 квартир, медиана метра 1 500 $. На улице Овидиопольская дорога продаётся 316 квартир, медиана метра 825 $. На улице Инглези продаётся 245 квартир, медиана метра 955 $. На улице Радостное продаётся 218 квартир, медиана метра 924 $. На улице Прохоровская продаётся 208 квартир, медиана метра 970 $. На улице Михаила Грушевского продаётся 166 квартир, медиана метра 880 $.
Самое дешёвое предложение района начинается от 480 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 9 500 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.