Квартал KADORR City в Приморском районе Одессы введён в эксплуатацию 19 сентября 2025 года. Это один из крупнейших жилых проектов города, и его ввод меняет баланс предложения в районе сразу на сотни квартир.
Застройщик Kadorr Group это крупнейшая компания в нашей базе по количеству домов: 72 жилых комплекса в Одессе, строит с 2004 года. Кроме квартала, у неё есть линейка Жемчужин, и именно в ней у нас больше всего квартир. Торговая часть квартала, KADORR City Mall, сдана в 2017 году, метр в ней около 1 000 долларов.
Что это значит покупателю
Ввод большого квартала всегда даёт волну перепродаж: часть инвесторов выходит сразу после оформления права собственности. Для покупателя это несколько месяцев, когда выбор на вторичном рынке квартала самый большой, а продавцы готовы торговаться, потому что выходят не поодиночке. В Приморском районе по состоянию на октябрь 2026 продаётся 1 602 квартиры, и на этом фоне сданный квартал заметно добавляет предложения.
Что проверить
Что проверять при покупке в сданном квартале: оформленное право собственности продавца, долги за коммунальные услуги, узаконенные перепланировки и то, сколько квартир в доме выставлено одновременно. Большое количество одинаковых предложений означает, что цену можно обсуждать.
Что делать дальше
Наших квартир непосредственно в квартале сейчас нет, но в других комплексах этого застройщика их много. Рядом подборка Приморского района: 1 602 предложения по состоянию на октябрь 2026, вход от 11 000 долларов, средняя цена метра 1 584 доллара.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
