Квартал KADORR City у Приморському районі Одеси введено в експлуатацію 19 вересня 2025 року. Це один з найбільших житлових проєктів міста, і його введення змінює баланс пропозиції в районі одразу на сотні квартир.
Забудовник Kadorr Group це найбільша компанія в нашій базі за кількістю будинків: 72 житлові комплекси в Одесі, будує з 2004 року. Крім кварталу, у неї є лінійка Жемчужин, і саме в ній у нас найбільше квартир. Торгова частина кварталу, KADORR City Mall, здана 2017 року, метр у ній близько 1 000 доларів.
Що це означає покупцю
Введення великого кварталу завжди дає хвилю перепродажів: частина інвесторів виходить одразу після оформлення права власності. Для покупця це кілька місяців, коли вибір на вторинному ринку кварталу найбільший, а продавці готові торгуватися, бо виходять не поодинці. У Приморському районі станом на жовтень 2026 продається 1 602 квартири, і на цьому тлі зданий квартал помітно додає пропозиції.
Що перевірити
Що перевіряти при покупці у зданому кварталі: оформлене право власності продавця, борги за комунальні послуги, узаконені перепланування й те, скільки квартир у будинку виставлено одночасно. Велика кількість однакових пропозицій означає, що ціну можна обговорювати.
Що робити далі
Наших квартир безпосередньо в кварталі зараз немає, але в інших комплексах цього забудовника їх багато. Поруч підбірка Приморського району: 1 602 пропозиції станом на жовтень 2026, вхід від 11 000 доларів, середня ціна метра 1 584 долари.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
