БлогОдеса
Блог про нерухомість Одеси
Статті, інструкції та новини ринку нерухомості Одеси від агентства FAKTOR: як купити, продати та здати без ризиків. Сторінка 25.
Ремонт перед продажем: що окупається, а що ні
Які роботи перед продажем квартири додають до ціни, які не додають нічого і коли ремонт краще не починати взагалі. Практика Одеси, жовтень 2026.
Ціна, за якою квартира справді продається
Чому ціна в обʼяві й ціна угоди розходяться, звідки береться ринкова оцінка і коли ціну пора міняти. Цифри по Одесі станом на листопад 2026. Обʼєкт можна подивитись на місці, а перевірку документів до авансу обговорити з фахівцем FAKTOR.
Перевірка документів перед авансом: що саме дивитись
Що перевірити в документах на квартиру до того, як внесли аванс: право власності, обтяження, борги, площа, перепланування. Список з практики 2026 року.
Гефест в Одесі: усі ЖК забудовника, ціни й чим вони різні
Усі ЖК Гефеста в Одесі з нашими лотами: Посейдон, Еллада, Родос, Акрополь, Ітака, Лімнос, Каліпсо. Ціни, райони, роки здачі й чим комплекси.
Продаж будинків в Одесі та передмісті: гід для покупця
Будинки в Одесі та передмісті: затишні котеджі, просторі вілли й елегантні особняки біля Чорного моря. Життя вашої мрії на узбережжі.
ЖК 60 Перлина (Шістдесята) в Одесі: двокімнатні, обжитий двір, ціни
ЖК 60 Перлина на Краснова: черга 2024 року, переважно двокімнатні квартири, найстаріший двір кварталу. Ціни, площі, що в продажу і чим відрізняється від. Будинок кварталу KADORR City.
Які приховані витрати можуть виникнути при купівлі трикімнатної квартири в Одесі
Які додаткові витрати врахувати при купівлі трикімнатної квартири в Одесі: оформлення, ремонт, облаштування та резерв, щоб заздалегідь спланувати бюджет.
Що вигідніше: купити готовий будинок в Одесі чи будувати з нуля?
Готовий будинок чи будівництво з нуля в Одесі: порівняйте бюджет, строки, планування, стан комунікацій і витрати, які варто врахувати до вибору.
ЖК 66 Перлина (Шістдесят шоста) в Одесі: однокімнатні, ціни, що в продажу
ЖК 66 Перлина на Краснова: черга однокімнатних квартир, пропозиції переважно з середніх і верхніх поверхів. Ціни, площі, що в продажу і для кого цей. Будинок кварталу KADORR City.
ЖК 67 Перлина (Шістдесят сьома) в Одесі: ціни, площі, що в продажу
ЖК 67 Перлина на Краснова, будинок кварталу KADORR City: ціни, площі, планування й що перевіряти перед покупкою.
Як купити квартиру в Одесі у 2026 році: покрокова інструкція
Як купити квартиру в Одесі: бюджет, вибір району, новобудова чи вторинний ринок, перевірка документів і угода. Сім зрозумілих кроків до власної квартири.
KADORR City: вісім ЖК Kadorr на вулиці Краснова
Квартал Kadorr на Краснова: вісім ЖК Kadorr на вулиці Краснова в Хаджибейському районі Одеси. Черги кварталу, роки здачі будинків і вибір квартир по кожному.
Як перевірити квартиру перед купівлею: чек-лист із 10 пунктів
Як перевірити квартиру перед купівлею: право власності, обтяження, борги, співвласники та історія прав. Повний чек-лист, що убезпечує покупця.
Як швидко і вигідно продати квартиру в Одесі
Як швидко й вигідно продати квартиру в Одесі: правильна ціна, документи заздалегідь, покази й торг. Що затягує продаж і як цього уникнути. Обʼєкт можна подивитись на місці, а перевірку документів до авансу обговорити з фахівцем FAKTOR.
Як обрати двокімнатну квартиру для сімʼї в Одесі
Практичний гід із вибору двокімнатної квартири для сімʼї в Одесі: планування, шлях до школи, стан будинку та повний бюджет. Що перевірити перед купівлею.
Вторинний ринок чи новобудова в Одесі: що обрати у 2026 році
Вторинний ринок чи новобудова в Одесі: чесне порівняння плюсів і мінусів обох варіантів, щоб зробити усвідомлений і вигідний вибір житла. Обʼєкт можна подивитись на місці, а перевірку документів до авансу обговорити з фахівцем FAKTOR.
Перший внесок за єОселею і доплата за площу понад норму
Скільки своїх грошей потрібно за програмою: внесок від 20 відсотків орієнтовно, компенсація за постановою 998, доплата за перевищення норми площі й межа.
ЖК Sea Town (Сі Таун): підсумки першого півріччя 2026, 3 червня 2026
Платінумбуд підбив підсумки першого півріччя 2026 року на майданчику ЖК Sea Town. Звіти виходили в лютому, березні, травні й червні, тобто темп звітно
Оренда квартири без ризиків: договір і права
Як безпечно орендувати квартиру в Одесі: типові схеми обману, ознаки шахрая, перевірка власника, депозит і договір оренди крок за кроком. Обʼєкт можна подивитись на місці, а перевірку документів до авансу обговорити з фахівцем FAKTOR.
Інвестиції в нерухомість Одеси: куди вкладати у 2026 році
Як інвестувати в нерухомість Одеси: оренда, перепродаж новобудови, комерція, ділянки. Ціни по районах 2026, як рахувати дохідність і які ризики врахувати.
ЖК Sea View (Сі Вʼю): хід будівництва, 26 травня 2026
Будівництво ЖК Sea View на Гагарінському плато відновлено. Введення в експлуатацію заплановано на четвертий квартал 2027 року. На дату події до планов
єОселя для ВПО: ставка 3 відсотки, вторинний ринок до 20 років, документи
Внутрішньо переміщені особи йдуть за ставкою 3 відсотки і єдині в Одесі можуть купувати вторинний ринок до 20 років. Умови, норма площі, сертифікат.
Іпотека та держпрограми: як купити житло в розстрочку
Іпотека та держпрограми для купівлі житла в Одесі: які програми діють, кому доступні та як зібрати документи. Практичний розбір способів фінансування.
Новобудови Одеси під єОселю: як перевірити, чи проходить ЖК
Чотири перевірки, які можна зробити за вечір: акредитація в банку, вік і готовність будинку, ціна метра проти подвоєного індикативу, документи забудовника.
