Купити будинок у Київському районі

Знайдено 283 пропозиції

Усі пропозиції розділу Продаж будинків

Продаж будинку

$ 570 000 $ 2 280 / м²

Баштанна

Одеса, Київський, Фонтан

3 кімн.250 м²6 сот.

Продаж будинку

$ 670 000 $ 2 978 / м²

Толбухіна

Одеса, Київський, Таїрова

Одеса, Київський, Чорноморка

5 кімн.1/3263 м²5 сот.

Продаж будинку

$ 695 600 $ 2 936 / м²

Абрикосова

Одеса, Київський, Таїрова

8 кімн.237 м²3 сот.

Продаж будинку

$ 140 000 $ 2 000 / м²

Китобійна

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.1/170 м²2 сот.

Продаж будинку

$ 53 000 $ 631 / м²

Юхима Геллера

Одеса, Київський, Чубаївка

Одеса, Київський, Чорноморка

5 кімн.180 м²10 сот.

Продаж будинку

$ 275 000 $ 1 965 / м²

Толбухіна

Одеса, Київський, Таїрова

4 кімн.140 м²1,6 сот.

Продаж будинку

$ 130 000 $ 1 239 / м²

Вільямса Академіка

Одеса, Київський, Таїрова

2 кімн.1/2105 м²2 сот.

Продаж будинку

$ 65 000 $ 1 182 / м²

Свободи проспект

Одеса, Київський, Чорноморка

2 кімн.1/155 м²11 сот.

Продаж будинку

$ 110 000 $ 1 897 / м²

Костанді

Одеса, Київський, Таїрова

3 кімн.1/158 м²5 сот.

Продаж будинку

$ 375 000 $ 803 / м²

Бригадна

Одеса, Київський, Фонтан

4 кімн.467 м²5 сот.

1 2 3 … 24

Які будинки продаються у Київському районі Одеси

Будинки Київського району обирають для постійного проживання, коли важливі приватний формат, міська інфраструктура та в окремих частинах району близькість до моря. Усередині району помітно відрізняються ритм вулиць, щільність забудови, ширина під'їздів, якість доріг і комунікацій, тому орієнтуватися лише на назву району не можна. Конкретна вулиця визначає щоденний маршрут, рівень шуму, можливість паркування, оточення та майбутню ліквідність об'єкта.

У продажу є готові будинки, варіанти під ремонт, об'єкти з ділянкою для реконструкції та будинки, де головна цінність полягає у поєднанні землі, двору, приватності й можливості організувати простір для сім'ї. Два будинки з однаковою площею можуть істотно відрізнятися станом фундаменту й даху, формою ділянки, інженерними мережами, наявністю прибудов, зручністю під'їзду та обсягом витрат після купівлі.

Для життя, відпочинку або реконструкції

Для сім'ї важливі шлях до роботи, школи, дитячого садка, магазинів і транспорту, а також двір, паркування та можливість користуватися будинком цілий рік. Для будинку біля моря додатково перевіряють вітер, вологість, стан фасаду й покрівлі, реальну відстань до узбережжя та зручність під'їзду в сезон. Якщо об'єкт купується під ремонт, потрібно заздалегідь оцінити витрати на опалення, електрику, воду, каналізацію, вікна, фасад, дренаж і благоустрій.

Ціни будинків і ділянок у 2026 році

Зараз у каталозі доступно 283 будинків у Київському районі. Ціни починаються від $14000, а середня вартість квадратного метра становить $1331. На вартість впливають квартал, ділянка, стан будинку, комунікації, ремонт, готовність до проживання, вид, під'їзд, паркування, документи й майбутні вкладення.

Порівнювати потрібно повну вартість володіння, а не лише квадратний метр будівлі. До розрахунку входять земля, ремонт, інженерні мережі, опалення, податки та регулярне утримання. Дешевий будинок може вимагати значного бюджету на роботи, тоді як менший готовий об'єкт із прозорою юридичною історією буде передбачуванішим.

Що перевірити перед купівлею будинку

До угоди перевіряють право на будинок і землю, кадастровий номер, межі, цільове призначення, обтяження, сервітути, усі прибудови та відповідність фактичного планування документам. Під час огляду важливі дах, фундамент, стіни, тріщини, волога, дренаж, електрика, вода, каналізація, опалення, двір, під'їзд і сусідні ділянки.

Для реконструкції або майбутнього проєкту окремо перевіряють призначення землі, обмеження забудови, можливість під'їзду техніки та стан сусідніх ділянок. Порівнюйте загальну вартість володіння, а не лише ціну квадратного метра: вона включає землю, ремонт, інженерію, опалення, податки й регулярне утримання. Це дає змогу точніше оцінити майбутні витрати та ризики для власника будинку.

Скільки коштує Будинок у Київському районі?

Зараз у продажу 283 об'єктів. Ціни починаються від $14000 і залежать від локації, площі, стану, поверху або ділянки, інфраструктури та умов оплати.

Скільки коштує квадратний метр?

Середня вартість квадратного метра становить $1331. На ціну впливають конкретний квартал, інженерія, планування, готовність об'єкта й транспортна доступність.

Що перевірити перед купівлею?

Перевіряють документи, технічний стан, комунікації, призначення, умови передання та фактичне оточення об'єкта.