ЖК 66 Перлина (Шістдесят шоста) (66 Жемчужина), або 66 Перлина, це черга 2025 року кварталу KADORR City на Краснова. Її легко описати одним реченням: це будинок однокімнатних квартир. Двокімнатних тут помітно менше, а трикімнатних у продажу не буває зовсім, і саме це визначає, кому будинок підходить. Адреса: вулиця Краснова, Хаджибейський район Одеси, мікрорайон Середній Фонтан поряд з Аркадією, квартал Kadorr City.
У запитах цей будинок зустрічається трьома написаннями: 66 Перлина, шістдесят шоста Перлина і латиницею 66 Перлина. Це одна адреса на Краснова, будинок Kadorr 2025 року.
Будинок однокімнатних, і це не випадковість
Квартал на Краснова збудований так, що набір квартир у кожній черзі свій. У 66 перекіс у бік однокімнатних найсильніший: на кожну двокімнатну тут припадає більше ніж дві однокімнатні. Для порівняння, у сусідній 60 черзі все навпаки, там переважають двокімнатні.
Практичний висновок простий. Якщо ви шукаєте компактну квартиру під себе або під оренду, починати варто саме з цієї черги: вибір тут найбільший у кварталі. Якщо потрібна двокімнатна, дивіться сусідні будинки, інакше виберете з трьох варіантів замість тридцяти.
Поверхи: нижніх у продажу майже немає
Друга особливість цієї черги видна тільки у вибірці пропозицій: нижні поверхи тут майже не продаються, і вибір починається з середини будинку. Для покупця це скоріше плюс: у щільній застройці кварталу нижні поверхи дивляться у вікна сусідніх черг, а з середини вид уже вільніший.
Що в продажу
У цьому ЖК у нас 107 обʼєктів. Найдешевша квартира від 52 500 $. Площі від 34 до 105 квадратних метрів. Числа читаються з бази при кожному відкритті сторінки. Дані з оголошень FAKTOR станом на 20.10.2026.
Оренда: чому саме ця черга
Однокімнатна в новому будинку з закритою територією це найзрозуміліший орендний товар у місті: орендар знаходиться швидко, ремонт типовий, а конкуренція в межах кварталу вирівнює ціну. Мінус той самий: продавати таку квартиру ви будете в черзі з десятками схожих.
Тому якщо берете під оренду, дивіться не на планування, а на поверх і на стан: у однакових квартирах виграє та, у якій менше треба робити.
Що перевірити до авансу
По цій черзі три речі. Перше: чи зданий ваш підʼїзд цілком, бо в кварталі секції вводять не одночасно. Друге: скільки в підʼїзді орендних квартир, це видно по стану коридорів і по кількості замінених дверей. Третє: паркомісце окремо, воно тут окремий обʼєкт і за програмою єОселя не фінансується.
Повний розбір кварталу, усі черги й роки здачі лежать у розборі всього кварталу.
Скільки квартир у продажу в 66 Перлині
Зараз 107, число живе.
Чи є тут трикімнатні
У продажу їх не буває: ця черга складена з однокімнатних і двокімнатних. Трикімнатні шукайте в 67 Перлині.
Чому мало пропозицій на нижніх поверхах
У вибірці їх справді майже немає. У щільній застройці нижні поверхи менш охоче купують, і тому вони рідше перепродаються.
Які площі
Від 34 до 105 квадратних метрів.
Чи підходить під єОселю
За віком проходить, якщо на дату договору будинку не більше трьох років. Акредитацію перевіряйте в своєму банку.
Як ще називають цей комплекс?
У пошуку його зустрінете як 66 Перлина, шістдесят шоста Перлина і Перлина 66. Це той самий будинок.
Якщо 66 Перлина в Одесі не підійде, дивимось далі: 67 Перлина в Одесі, 60 Перлина в Одесі, іпотека, перевірка документів, державні програми.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
Kadorr Group
