Угода
Оренда і управління нерухомістю
Квартира здана і під контролем, навіть якщо ви в іншій країні.
- Від 15 відсотків
- Звіти власнику
- Для власників за кордоном
Здача квартири забирає час не в момент підписання договору, а потім: дзвінки, лагодження, затримки платежів, виїзд орендаря посеред місяця. Саме це і означає управління: ці речі вирішує не власник.
Ми беремо на себе пошук орендарів, договір, прийом платежів і контроль стану квартири, а власнику надсилаємо звіти. Якщо ви за кордоном, це єдиний спосіб здавати квартиру і не втрачати на цьому гроші.
Склад послуги
Що входить
Процес
Як це відбувається
-
01
ОглядДивимось квартиру, кажемо реальну ставку і що варто докупити перед здачею.
-
02
Договір з власникомФіксуємо умови, відсоток і те, що входить.
-
03
ПошукОголошення, покази, перевірка охочих.
-
04
ЗаселенняДоговір, акт з описом майна, фото стану на день заселення.
-
05
ВеденняПлатежі, лагодження, огляди, звіти вам.
-
06
ВиселенняАкт, порівняння стану з фото, розрахунок за пошкодження, якщо є.
Орендарі, платежі і огляди на нас, власнику лишаються звіти.
Ціни
Вартість
Орієнтовно, точна вартість після уточнення обʼєкта.
Умови залежать від обʼєкта, району і строку: точний відсоток кажемо після огляду квартири.
Докладно
Факти в hero
Від 15 відсотків орендної плати, точний відсоток після огляду квартири.
FAKTOR
Чому FAKTOR
Питання
Часті запитання
Скільки можна отримувати з квартири в Одесі?
Залежить від району, площі й стану. Ставку ми називаємо після огляду, і називаємо ту, за якою квартира дійсно здасться, а не ту, яку хочеться почути.
Хто платить комунальні?
За домовленістю в договорі. Частіше орендар платить за спожите, власник за утримання будинку.
Що буде, якщо орендар зіпсує майно?
На це є акт з описом і фото на день заселення. Різниця компенсується з депозиту, а якщо її не вистачає, вирішується за договором.
Чи можна здавати квартиру, перебуваючи за кордоном?
Так, для цього й потрібне управління. Усі дії ведемо ми, вам приходять звіти і гроші.
Подобова оренда вигідніша за довгострокову?
У сезон вигідніша, поза сезоном ні. Крім того, вона дає більше зносу і більше роботи, і це теж частина підрахунку.
Чи працюєте з квартирами без ремонту?
Так, але ставка буде нижчою. Іноді вигідніше вкласти в мінімальний ремонт і підняти ставку, ніж здавати як є.