Гефест легко пізнати за назвами: Посейдон, Еллада, Родос, Акрополь, Ітака, Лімнос, Каліпсо, Мілос, Кімолос, Санторіні, Корфу. За цією грецькою серією стоять дуже різні будинки, у різних районах і з різницею в ціні метра майже вдвічі, тому вибирати тут треба не за забудовником, а за конкретним комплексом.
Скільки в нас обʼєктів цього забудовника
У Гефеста в нас 184 обʼєкти у продажу. Найдешевша квартира від 34 000 $. Усього в забудовника 21 житловий комплекс в Одесі за даними ядра.
Два напрямки, і вони не схожі
Перший це Генуезька й Приморський район: там стоять Еллада й Родос, і там найдорожчий метр у забудовника. Другий це Дача Ковалевського й Київський район: там Посейдон, і там метр найдешевший з великих комплексів. Різниця в ціні між цими двома адресами забудовника більша, ніж різниця між багатьма забудовниками міста.
Третя група це менші будинки в Приморському й Київському районах: Акрополь, Ітака, Лімнос, Каліпсо. Там вибір вужчий, по десятку обʼєктів, зато будинки готові або здані давно.
Готові проти тих, що будуються
У цього забудовника в продажу є і те, і те, і різниця принципова. Родос зданий у 2022 році, Лімнос у 2019, Каліпсо в 2023, і там ви купуєте готове житло з сусідами й працюючим двором. Еллада здається у 2028 році, тобто це купівля на етапі будівництва, з усіма її плюсами в ціні й мінусами в строках.
Посейдон і Акрополь 3 це 2025 рік, тобто середина між цими двома станами: будинок свіжий, двір молодий, сусіди щойно зайшли.
Площі: від студій до великих
Розкид у забудовника широкий, і він різний по будинках. У Посейдоні площі починаються приблизно від двадцяти трьох метрів, тобто це студії, а доходять до ста. У Родосі верхня межа ще вища, до ста десяти. В Елладі межі вужчі, від тридцяти пʼяти до девʼяноста восьми.
Практично це означає, що питання "які площі в Гефеста" не має відповіді: вона є тільки по конкретному будинку.
Що дивитись при виборі між комплексами
Три речі, і всі три відрізняють будинки цього забудовника між собою. Перша це район і адреса: Генуезька й Дача Ковалевського це різні міста за транспортом і за ціною. Друга це рік здачі, бо в одного забудовника тут і 2019, і 2028. Третя це набір квартир: у Посейдоні переважають однокімнатні, у Ітаці однокімнатних і двокімнатних приблизно порівну.
Програма єОселя по комплексах Гефеста
За віком проходять будинки не старші за три роки на дату договору, тому Родос 2022 року вже на межі, Каліпсо 2023 ближче до межі, а Посейдон 2025 і Еллада 2028 проходять. Акредитацію дає банк, і вона перевіряється окремо по кожному будинку: умови програми розібрані в статті про умови програми, а перевірка конкретного ЖК у перевірці конкретного будинку.
Скільки ЖК у Гефеста
За даними ядра 21 житловий комплекс. Наші лоти є не в усіх, тому в продажу список коротший.
Який ЖК Гефеста найдешевший за метром
З великих комплексів це Посейдон на Дачі Ковалевського. Найдорожчий метр у Родоса на Генуезькій.
Що з Гефеста ще будується
Еллада з здачею 2028 року. Решта комплексів з нашими лотами вже здані або здаються 2025 роком.
Чи є у Гефеста студії
Так, у Посейдоні площі починаються приблизно від двадцяти трьох метрів.
Чи проходять ЖК Гефеста під єОселю
За віком проходять новіші будинки. Акредитацію перевіряйте в своєму банку по конкретному ЖК.
Звідки компанія і де будує
Гефест працює в Одесі з 1997 року, засновник Пантелеймон Васильович Бумбуріс: компанія почала з оцінки того, скільки житла місту буде потрібно, а не з одного вдалого майданчика.
Географія теж стала: основна частина це Приморський район і лінія Фонтанської дороги (Акрополь 1, 2 і 3, Каліпсо, Кімолос на Посмітного, Ітака на Чубаївській, Лімнос на Педагогічній, Міконос і Санторіні у Ванному провулку, Крит на Французькому бульварі). Друга група це Генуезька й Аркадія: Еллада, Родос і бізнес-центр PlatOn. Третя це центр: Будинок №1 на Грецькій, Галерея Афіна на Грецькій площі, Аполлон у Куликовському провулку й на Карантинній. Окремо Посейдон на Дачі Ковалевського, найбільший за кількістю лотів обʼєкт забудовника.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
