Угода
Купівля нерухомості для іноземців
Від податкового номера до реєстрації права. Можна дистанційно, за дорученням.
- 5 відсотків від суми угоди
- Супровід англійською
- Угода за дорученням
Іноземець може купити в Україні квартиру, будинок і комерційне приміщення. Обмеження є тільки щодо землі сільськогосподарського призначення, і воно до міської нерухомості не стосується.
Порядок відрізняється від звичайного трьома речами: потрібен український податковий номер, потрібна легальна історія коштів для нотаріуса, і частину дій доводиться робити за дорученням, якщо ви не в Україні. Ми ведемо всю цю частину.
Склад послуги
Що входить
Процес
Як це відбувається
-
01
РозмоваУточнюємо завдання: для життя, для здачі в оренду або для вкладення. Від цього залежить район і тип обʼєкта.
-
02
Податковий номерОформлюємо, це займає кілька робочих днів.
-
03
Підбір і оглядиНадсилаємо підбірку, показуємо обʼєкти особисто або відеозвʼязком.
-
04
ПеревіркаПовна перевірка обраного обʼєкта до завдатку.
-
05
УгодаНотаріус, розрахунки через банк, за потреби перекладач і доручення.
-
06
Після угодиРеєстрація права, передача документів, підключення комунальних рахунків на вас.
Угода за дорученням: купити в Одесі можна, не приїжджаючи.
Ціни
Вартість
Орієнтовно, точна вартість після уточнення обʼєкта.
Мінімальна сума і деталі після консультації.
Документи
Документи
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу
- Переклад паспорта з нотаріальним засвідченням
- Український податковий номер
- Підтвердження походження коштів для банку і нотаріуса
- Доручення, якщо угода дистанційна
FAKTOR
Чому FAKTOR
Питання
Часті запитання
Чи може іноземець купити квартиру в Україні?
Так. Обмеження діє тільки щодо земель сільськогосподарського призначення. Квартира, будинок у місті і комерційне приміщення доступні.
Чи потрібно приїжджати на угоду?
Ні, угоду можна провести за дорученням. Але хоча б один приїзд для вибору обʼєкта зазвичай окупається.
Чи дає покупка право на проживання?
Покупка нерухомості сама собою не дає дозволу на проживання. Це окрема процедура з іншими підставами.
Як переказати гроші?
Через банк, з підтвердженням походження коштів. Готівкові розрахунки для іноземця це зайвий ризик і зайві питання.
Якою мовою буде договір?
Українською. Переклад і присутність перекладача у нотаріуса організовуємо.
Чи можна одразу здавати куплену квартиру?
Так. Ми можемо взяти обʼєкт в управління: пошук орендарів, договір, платежі, контроль стану.