Продаж квартир у Приморському районі Одеси

Знайдено 1 549 пропозицій

Усі пропозиції розділу Продаж квартир

Продаж квартири

$ 40 000 $ 931 / м²

Армійська

Одеса, Приморський, Фонтан

2 кімн.3/543 м²

Продаж квартири

2-кімнатна квартира, 52 м², 42 Перлина, Аркадія

$ 105 000 $ 2 020 / м²

42 Перлина, Генуезька

Одеса, Приморський, Аркадія

2 кімн.22/2552 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 63 м², Чудо город, Фонтан

$ 61 000 $ 969 / м²

Чудо город, Середньофонтанська

Одеса, Приморський, Фонтан

Одеса, Приморський, Фонтан

3 кімн.1/265 м²

Продаж квартири

2-кімнатна квартира, 46 м², ITown, Центр

$ 65 900 $ 1 433 / м²

ITown, Софіївська

Одеса, Приморський, Центр

2 кімн.9/1046 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 45 м², Атмосфера, Аркадія

$ 105 000 $ 2 334 / м²

Атмосфера, Курортний пров.

Одеса, Приморський, Аркадія

1 кімн.19/2545 м²

Продаж квартири

1-кімнатна квартира, 56 м², Шевченко-Французький

$ 81 500 $ 1 456 / м²

Французький бульвар

Одеса, Приморський, Шевченко-Французький

Одеса, Приморський, Фонтан

3 кімн.4/557 м²

Продаж квартири

$ 150 000 $ 3 334 / м²

Атмосфера, Курортний пров.

Одеса, Приморський, Аркадія

1 кімн.6/2345 м²

Продаж квартири

$ 51 000 $ 1 458 / м²

Соборна вулиця

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.2/235 м²

Продаж квартири

$ 160 000 $ 1 000 / м²

Армійська

Одеса, Приморський, Фонтан

3 кімн.10/11160 м²

Продаж квартири

$ 42 400 $ 1 463 / м²

Ніжинська

Одеса, Приморський, Центр

1 кімн.2/329 м²

1 2 3 … 130

Квартири в Приморському районі Одеси

Приморський, це історичний центр міста, Французький бульвар, Аркадія і схили вздовж моря. Тут поруч стоять будинки позаминулого століття, сталінки, клубні комплекси на кілька десятків квартир і сучасні апартаменти, які купують під оренду. Через це діапазон цін усередині одного району відрізняється в рази: дві квартири на сусідніх вулицях можуть коштувати по-різному вдвічі.

Купують тут з двох причин: заради розташування і заради ліквідності. Квартира в Приморському продається швидше за інші райони і менше втрачає в ціні, коли ринок просідає,, попит на центр і море тримається навіть у слабкі роки. Це головний аргумент, якщо ви розглядаєте покупку не тільки для життя, а і як спосіб зберегти гроші.

На що дивитися при виборі

Район варто оцінювати не цілком, а по конкретних локаціях. Французький бульвар, це тиша, зелень і повільний ритм. Центр, старий фонд, пішохідна доступність і питання до комунікацій та перекриттів. Аркадія живе курортним циклом: влітку гучно і людно, взимку порожньо, і це помітно впливає на комфорт щоденного життя.

Дві речі, які найчастіше псують угоду в цьому районі. Перше, паркування: у більшій частині центру місце в паркінгу коштує помітних грошей, а без нього щовечірній пошук місця стає рутиною. Друге, стан будинку в старому фонді: перекриття, проводка, стан фасаду і наявність ОСББ важать не менше за ремонт у самій квартирі, бо саме вони визначають майбутні витрати власника.

Чому Приморський район найдорожчий в Одесі?

Через розташування, вихід до моря, історичну забудову і стабільний попит. Тут найвища конкуренція за кожен виставлений об’єкт, тому ціна тримається навіть у періоди спаду ринку.

Чи можна знайти в Приморському районі бюджетний варіант?

Так. Це зазвичай малогабаритні квартири у старому фонді без ремонту, комунальні варіанти або невеликі апартаменти в глибині кварталів, далі від моря.

Що краще для здачі в оренду: центр чи Аркадія?

Центр дає рівний дохід цілий рік і довгих орендарів. Аркадія, вищу ставку влітку і простій узимку. Якщо потрібна передбачуваність, обирайте центр.

Дивіться також

Квартири в центрі Одеси, Квартири в Аркадії, 2-кімнатні квартири в Одесі