Купити комерційну нерухомість на Фонтані

Знайдено 130 пропозицій
Усі пропозиції розділу Продаж комерційної нерухомості
  • Спочатку дешевші
  • Спочатку дорожчі
  • Спочатку новіші
Продаж комерційної Комерційна, 280 м², Фонтан
$ 200 000 $ 715 / м²
Фонтанська дорога (Київський)
Одеса, Київський, Фонтан
7 кімн.4/4280 м²
Продаж комерційної Комерційна, 92 м², Фонтан
$ 75 000 $ 816 / м²
Артилерійська
Одеса, Приморський, Фонтан
5 кімн.1/592 м²
Продаж комерційної Комерційна, 154 м², Фонтан
$ 110 000 $ 715 / м²
Палубна
Одеса, Хаджибейський, Фонтан
1/10154 м²
Продаж комерційної Комерційна, 15 м², Чудо город, Фонтан
$ 11 000 $ 734 / м²
Чудо город, Середньофонтанська
Одеса, Приморський, Фонтан
1/2415 м²
Продаж комерційної Комерційна, 57 м², Фонтан
$ 55 000 $ 965 / м²
Квіткова (Київський)
Одеса, Київський, Фонтан
1 кімн.1/357 м²
Продаж комерційної Комерційна, 57 м², Фонтан
$ 58 000 $ 1 018 / м²
Леваневського
Одеса, Приморський, Фонтан
1/557 м²
Продаж комерційної Комерційна, 45 м², 62 Перлина, Фонтан
$ 59 000 $ 1 312 / м²
62 Перлина, Краснова
Одеса, Хаджибейський, Фонтан
2 кімн.5/2445 м²
Продаж комерційної Комерційна, 52 м², 67 Перлина, Фонтан
$ 83 296 $ 1 602 / м²
67 Перлина, Краснова
Одеса, Хаджибейський, Фонтан
1 кімн.2/2452 м²
Продаж комерційної Комерційна, 50 м², 65 Перлина, Фонтан
$ 164 340 $ 3 287 / м²
65 Перлина, Краснова
Одеса, Хаджибейський, Фонтан
1 кімн.2/2450 м²
Продаж комерційної Комерційна, 72 м², 66 Перлина, Фонтан
$ 202 440 $ 2 812 / м²
66 Перлина, Краснова
Одеса, Хаджибейський, Фонтан
2 кімн.2/2472 м²
Продаж комерційної Комерційна, 76 м², Фонтан
$ 220 000 $ 2 895 / м²
Фонтанська дорога (Приморський)
Одеса, Приморський, Фонтан
1/176 м²
Продаж комерційної Комерційна, 305 м², Фонтан
$ 270 000 $ 886 / м²
Івана Франка
Одеса, Приморський, Фонтан
10+ кімн.3/11305 м²

Яка комерційна нерухомість продається в Фонтані

Комерційне приміщення в цій локації потрібно оцінювати не лише за площею та ціною. Для бізнесу мають значення видимість, потік людей, фасад, доступ для клієнтів, парковка, можливість розвантаження та реальне сусідство. Один і той самий метраж може працювати по-різному для кав’ярні, магазину, офісу, салону чи сервісу.

Формат приміщення та сценарій використання

Перед переглядом варто визначити, який саме бізнес планується. Для торгівлі важливі вітрини й трафік, для офісу, планування, тиша та транспортна доступність, для сервісу, окремий вхід, потужність і логістика. Перевірте, чи дозволяють призначення, планування та технічні умови використовувати об’єкт без дорогих переробок.

Ціни на комерційні приміщення

Актуальні показники каталогу: 130, $5000, $1308. Остаточну ціну та доступність потрібно уточнювати за конкретним оголошенням.

Ціна залежить від першої лінії, стану ремонту, висоти стель, електричної потужності, вентиляції, документів і готовності приміщення до роботи. Порівнюйте пропозиції за повним бюджетом, враховуючи ремонт, вивіску, обладнання й поточні платежі.

Що перевірити перед купівлею

Перевірте право власності, призначення, окремий вхід, межі приміщення, комунікації, лічильники, можливість розміщення реклами та обмеження для вибраного виду діяльності. Попросіть документи щодо перебудов і переконайтеся, що фактичне планування їм відповідає.

Як порівняти варіанти

Огляньте об’єкт у робочий час і в інший час доби, оцініть потік, шум, під’їзд, паркування та конкурентне оточення. Зафіксуйте витрати, потрібні до відкриття, і строки підготовки. Це допомагає обрати приміщення не за загальним враженням, а за його придатністю до конкретної бізнес-моделі.

Комерційна нерухомість на Фонтані

Фонтан поєднує житловий, морський, сезонний і повсякденний попит. Одне приміщення може бути придатним для кав’ярні, магазину, салону, офісу або сервісу, але результат залежить від конкретної станції, першої лінії, видимості, фасаду та реального потоку людей. У літній період трафік і шум можуть відрізнятися від зимового режиму, тому об’єкт потрібно дивитися в той час, коли планується робота бізнесу.

Формат, інженерія та витрати до відкриття

Для торгівлі важливі вітрини, окремий вхід і проходження людей; для закладу харчування, потужність, вентиляція, вода, каналізація та можливість розвантаження; для офісу чи сервісу, планування, тиша, парковка і транспортна доступність. Перевірте призначення, фактичні межі приміщення, лічильники, висоту стель, документи на перебудови та обмеження для обраного виду діяльності.

Як порівнювати пропозиції

Огляньте приміщення в робочий час і в інший час доби, оцініть під’їзд, стоянку, шум, конкурентів, сезонність та сусідні сервіси. Розрахуйте повний бюджет із ремонтом, вивіскою, обладнанням, підключеннями й поточними платежами. Так вибір базуватиметься на придатності об’єкта до конкретної бізнес-моделі, а не на загальному враженні.

Договір і фактична готовність

Перед авансом звірте договірні умови з фактичним станом: площу, доступ до входу, склад передаваного обладнання, ліміти потужності, наявність вентиляції та можливі погодження. Якщо приміщення потребує адаптації, окремо зафіксуйте бюджет, строки робіт і те, хто несе витрати за підключення або відновлення систем.

Скільки коштує комерційне приміщення на Фонтані?

Зараз у продажу 130 комерційних приміщень на Фонтані. Ціни починаються від $5000 і залежать від конкретної локації, площі, стану, поверху, планування, документів та умов конкретної пропозиції.

Скільки коштує квадратний метр?

Середня вартість квадратного метра становить $1308. Для квартири на ціну впливають тип і стан будинку, ремонт, вид, комунікації, двір, паркування та майбутні вкладення; для будинку чи комерції також важливі земля або фасад, інженерія, доступ і придатність до використання.

Що перевірити перед купівлею?

Перевірте право власності, документи, фактичну площу, планування, обтяження, зареєстрованих осіб за потреби, технічний стан і всі витрати після угоди. На Фонтані окремо оцінюють конкретну станцію, шум у сезон, маршрут, парковку, сусідню забудову та реальне оточення об’єкта. Для вторинного ринку особливо важливі комунікації й перепланування, для новобудови, строк готовності та умови розстрочки, а для бізнесу, призначення і технічні можливості приміщення.

Нові пропозиції в Telegram Щодня нові обʼєкти, без спаму

У продажу зараз: 7 788 Ми на звʼязку Пн–Сб, 9:00–19:00