ЖК Avinion (Авіньйон) стоит на Даче Ковалевского, в Киевском районе, сдача 2022 года, застройщик МВДом. На этой же улице стоят высотки других застройщиков, и именно сравнение с ними показывает, за что здесь платят: Avinion это дом до девяти этажей, а не до двадцати четырёх.
Для кого: дом сдан, поэтому он подходит тем, кому нужно заселиться без ожидания. Площади квартир от 37 до 94, то есть есть и компактные варианты, и семейные.
Девять этажей против двадцати четырёх на одной улице
Дача Ковалевского застраивается плотно, и большинство нового здесь это высотки. Девять этажей меняют ежедневную жизнь тремя вещами: меньше квартир на подъезд, короче очередь к лифту и двор, который не обслуживает тысячу человек.
Что за это платят: выбор в таком доме всегда уже. Квартир физически меньше, поэтому нужная планировка может не стоять в продаже вовсе, и ждать приходится новое предложение, а не выбирать из двадцати.
Что в продаже
В этом ЖК у нас 76 объектов. Самая дешёвая квартира от 34 500 $. Площади от 37 до 94 квадратных метра. Числа из каталога FAKTOR, актуальны на 21.10.2026.
Набор квартир: двухкомнатных и трёхкомнатных поровну
В нашей выборке однокомнатные преобладают, а двухкомнатных и трёхкомнатных примерно одинаково. Для этого района это нетипично: в большинстве новостроек Дачи Ковалевского трёхкомнатных почти нет, потому что они строились под компактное жильё и аренду.
Практически это значит, что семье здесь есть из чего выбирать, а не только инвестору.
Где это физически
Дача Ковалевского это Киевский район, запад города, дальше от центра и от моря, чем Приморский. Именно из-за адреса метр здесь дешевле центральных районов при том же качестве дома. Транспорт в час пик стоит проверить лично: на карте расстояние выглядит иначе, чем в дороге.
Дом 2022 года: на границе программы
Сдача 2022 года означает, что по возрасту под еОселю он сейчас на самой границе: для большинства категорий предел три года на дату договора. Для внутренне перемещённых лиц предел двадцать лет, поэтому для них вопрос не стоит. Порядок проверки в проверке конкретного дома.
Что проверить до аванса
По этому дому три вещи. Первое: есть ли лифт в вашей секции и сколько их, потому что в девятиэтажных домах это бывает по-разному. Второе: как работает управляющая компания, потому что дом уже четыре года живёт, и это видно. Третье: парковку во дворе, потому что плотная застройка вокруг означает конкуренцию за места.
Сколько квартир в продаже в Avinion
Сейчас 76, число живое.
Где находится ЖК Avinion
На Даче Ковалевского в Киевском районе Одессы.
Сколько этажей
До девяти. Для Дачи Ковалевского, где преобладают высотки, это редкость.
Какие площади
От 37 до 94 квадратных метра, то есть и компактные, и большие.
Проходит ли под еОселю
Сдача 2022 года, поэтому для большинства категорий дом на границе трёхлетнего возраста. Для ВПЛ предел двадцать лет. Аккредитацию проверяйте в банке.
В паре с Avinion в Одессе покупатели смотрят: Sea Town (Си Таун), ITown в Одессе, ипотека, юридическое сопровождение, государственные программы.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
