ЖК 66 Жемчужина (Шестьдесят шестая) (66 Перлина), или 66 Жемчужина, это очередь 2025 лет квартала KADORR City на Краснова. Её легко описать одним предложением: это дом однокомнатных квартир. Двухкомнатных здесь заметно меньше, а трёхкомнатных в продаже не бывает вовсе, и именно это определяет, кому дом подходит. Адрес: улица Краснова, Хаджибейский район Одессы, микрорайон Средний Фонтан рядом с Аркадией, квартал Kadorr City.
В запросах этот дом встречается тремя написаниями: 66 Жемчужина, шестьдесят шестая Жемчужина и латиницей 66 Жемчужина. Это один адрес на Краснова, дом Kadorr 2025 лет.
Дом однокомнатных, и это не случайность
Квартал на Краснова построен так, что набор квартир в каждой очереди свой. В 66 перекос в сторону однокомнатных самый сильный: на каждую двухкомнатную здесь приходится больше двух однокомнатных. Для сравнения, в соседней 60 очереди всё наоборот, там преобладают двухкомнатные.
Практический вывод простой. Если вы ищете компактную квартиру под себя или под аренду, начинать стоит именно с этой очереди: выбор здесь самый большой в квартале. Если нужна двухкомнатная, смотрите соседние дома, иначе выберете из трёх вариантов вместо тридцати.
Этажи: нижних в продаже почти нет
Вторая особенность этой очереди видна только в выборке предложений: нижние этажи здесь почти не продаются, и выбор начинается с середины дома. Для покупателя это скорее плюс: в плотной застройке квартала нижние этажи смотрят в окна соседних очередей, а с середины вид уже свободнее.
Что в продаже
В этом ЖК у нас 107 объектов. Самая дешёвая квартира от 52 500 $. Площади от 34 до 105 квадратных метров. Числа читаются из базы при каждом открытии страницы. Числа из каталога FAKTOR, актуальны на 20.10.2026.
Аренда: почему именно эта очередь
Однокомнатная в новом доме с закрытой территорией это самый понятный арендный товар в городе: арендатор находится быстро, ремонт типовой, а конкуренция внутри квартала выравнивает цену. Минус тот же: продавать такую квартиру вы будете в очереди с десятками похожих.
Поэтому если берёте под аренду, смотрите не на планировку, а на этаж и на состояние: в одинаковых квартирах выигрывает та, в которой меньше нужно делать.
Что проверить до аванса
По этой очереди три вещи. Первое: сдан ли ваш подъезд целиком, потому что в квартале секции вводят не одновременно. Второе: сколько в подъезде арендных квартир, это видно по состоянию коридоров и по количеству заменённых дверей. Третье: парковочное место отдельно, оно здесь отдельный объект и по программе еОселя не финансируется.
Полный разбор квартала, все очереди и годы сдачи лежат в разборе всего квартала.
Сколько квартир в продаже в 66 Жемчужине
Сейчас 107, число живое.
Есть ли здесь трёхкомнатные
В продаже их не бывает: эта очередь составлена из однокомнатных и двухкомнатных. Трёхкомнатные ищите в 67 Жемчужине.
Почему мало предложений на нижних этажах
В выборке их действительно почти нет. В плотной застройке нижние этажи менее охотно покупают, и поэтому они реже перепродаются.
Какие площади
От 34 до 105 квадратных метров.
Подходит ли под еОселю
По возрасту проходит, если на дату договора дому не больше трёх лет. Аккредитацию проверяйте в своём банке.
Как ещё называют этот комплекс?
В поиске его встретите как 66 Жемчужина, шестьдесят шестая Жемчужина, Жемчужина 66 и 66-я Жемчужина. Это тот же дом.
Если 66 Жемчужина в Одессе не подойдет, смотрим дальше: 67 Жемчужина в Одессе, 60 Жемчужина в Одессе, ипотека, проверка документов, государственные программы.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
Kadorr Group
