БлогОдеса
Блог про нерухомість Одеси
Статті, інструкції та новини ринку нерухомості Одеси від агентства FAKTOR: як купити, продати та здати без ризиків. Сторінка 22.
Громадянство і ВНЖ за нерухомість: Туреччина, Болгарія, Іспанія, Кіпр
Що насправді дає купівля нерухомості в Туреччині, Болгарії, Іспанії та на Кіпрі: пороги, строки, умови утримання обʼєкта. Дані перевірені на жовтень 2026.
Скільки коштує кімнатність: однокімнатні проти трикімнатних
Метр в однокімнатній квартирі Одеси дорожчий за метр у трикімнатній: 1 300 проти 1 112 $ станом на жовтень 2026. Як підібрати варіант під ваш бюджет.
Як українцю купити квартиру в Туреччині у 2026: порядок, податки, ТАПУ
Покроково: що потрібно українцю для купівлі квартири в Туреччині, як оформлюється ТАПУ, який збір за перехід права, навіщо DASK і скільки це займає.
Заміська нерухомість біля Одеси: підводні камені купівлі
Як купити будинок або дачу під Одесою у 2026 році: цільове призначення ділянки, кадастр, введення в експлуатацію, комунікації, узбережжя і єОселя.
Оренда квартир в Одесі восени: що впливає на ціни і як зняти дешевше
Що відбувається з орендою квартир в Одесі восени 2026 року: дані за вересень, вплив студентів, кінця сезону й опалення, коли шукати і як орендувати.
Оренда житла в Одесі на відпустку: райони і захист від шахраїв
Як зняти житло в Одесі на відпочинок у 2026 році: який район обрати, як перевірити власника, уникнути шахраїв з передоплатою і що знати про туристичний.
Джентрифікація міст: що це і як вона змінює райони та ціни
Джентрифікація простими словами: як старий район стає модним, чому ростуть ціни, які ознаки процесу видно в Одесі і що це означає для покупця й інвестора.
Що входить у роботу агентства при купівлі квартири в Одесі
Етапи купівлі квартири в Одесі: що перевіряється перед авансом, як рахується ціна, які обовʼязкові платежі.
Який гараж купити: види гаражів і паркомісць, документи у 2026
Капітальний гараж, металевий бокс чи паркомісце в ЖК: чим вони відрізняються, які документи потрібні у 2026 році і що перевірити перед купівлею.
Каркасний будинок: переваги, недоліки і що перевірити при купівлі
Каркасний будинок: реальні плюси і мінуси, від чого залежить енергоефективність, що перевірити в готовому будинку і чи можна купити його через єОселю.
Нові типи житла: смарт-квартири, апартаменти, таунхауси, дуплекси
Смарт-квартири, апартаменти, таунхауси, дуплекси, пентхауси й клубні будинки: що це таке, чим відрізняються від квартири і який їхній правовий статус в.
Чи подорожчають новобудови в Одесі: що впливає на ціни у 2026 році
Що рухає ціни забудовників в Одесі у 2026 році: будматеріали, робоча сила, енергія, єОселя, ризики війни і стадія будівництва. Як купити в правильний.
Подобова оренда квартири в Одесі як бізнес: витрати і податки 2026
Чи вигідна подобова оренда квартири в Одесі у 2026 році: яку квартиру купувати, які витрати, сезонність, податки для фізособи і ФОП, туристичний збір.
Ремонт у рахунок оренди: як домовитися з власником і не втратити гроші
Ремонт у рахунок оренди: що каже Цивільний кодекс, як домовитися з власником, що внести в договір і акти, ризики сторін і податки з оренди квартири у.
Ринок нерухомості Одеси: що змінилося з 2021 року
Як змінився ринок нерухомості Одеси з 2021 по 2026 рік: попит на вторинний ринок, безпечні райони, єОселя, розстрочка від забудовників і ціни.
Скільки коштує квартира в Одесі: ціни за мікрорайонами й кімнатністю
Скільки коштує квартира в Одесі: ціни за мікрорайонами й кімнатністю, медіана повної ціни й ціни метра, що впливає на ціну.
Ціни на нерухомість в Одесі: підсумки вересня 2026
Райони, кімнатність, тип будинку й стан квартири.
Ціни на квартири по районах Одеси: медіана по кожному
Ціни на квартири по районах Одеси станом на 15.10.2026: медіанна ціна квартири й медіанна ціна метра по кожному району, і чому медіана, а не мінімум.
Курортна нерухомість в Одесі: що це, скільки коштує, чи окупається
Курортна нерухомість в Одесі: де вона насправді курортна, скільки коштує метр біля моря, як рахувати дохід від подобової оренди й що перевіряти до покупки.
Простір в Одесі: усі ЖК забудовника й чим вони різні
ЖК забудовника Простір в Одесі: ITown на Приморській, на Маячному, на Гераневій, на Літературній. Ціни, площі, роки здачі й чим комплекси.
ЖК Сади Ривʻєри (Sady Rivyery): що в продажу і за скільки
У ЖК Сади Ривʻєри (Sady Rivyery) станом на листопад 2026 у нас 17 квартир у продажу, ціна від 20 000 $. Комплекс будує Odecom Development,
ЖК Таїровські сади (Tairovski Sady): що в продажу і за скільки
У ЖК Таїровські сади (Tairovski Sady) станом на листопад 2026 у нас 27 квартир у продажу, ціна від 19 000 $. Комплекс будує Odecom Develop
ЖК Акварель 3 (Akvarel 3): що в продажу і за скільки
У ЖК Акварель 3 (Akvarel 3) станом на листопад 2026 у нас 40 квартир у продажу, ціна від 21 500 $. Комплекс будує Акварель, здача.
ЖК 65 Перлина (65 Жемчужина): що в продажу і за скільки
У ЖК 65 Перлина (65 Жемчужина) станом на листопад 2026 у нас 145 квартир у продажу, ціна від 55 000 $. Комплекс будує Kadorr Group, здача 2 будинки кварталу KADORR City.
