Дома и виллы в Турции
Сейчас таких объектов в базе нет. Посмотрите весь раздел, там есть похожие предложения.
Агентство недвижимости
Дома и виллы в Турции
Сейчас в перечне 34 предложения. Цена от 460 000 $, по состоянию на 15.11.2026.
Это отдельные дома, виллы и таунхаусы, в основном на склонах курортных городов и в посёлках у моря. Спрос на них другой, чем на жильё в многоэтажных комплексах: здесь покупают простор, участок и приватность, а не близость к центру.
Чем вилла отличается от места в комплексе
Первое это участок и всё, что с ним идёт: сад, бассейн, парковка, иногда собственный выход к морю. Второе это обслуживание: охрану, уборку территории и бассейн содержит владелец, а не управляющая компания комплекса, поэтому расходы на год видно сразу.
Третье это сезонность. Дом в курортном посёлке летом окружён людьми, а в феврале там тихо, и это стоит увидеть до покупки, если жильё планируется постоянным.
Что проверять по земле и документам
Иностранец в Турции не покупает в военных и приграничных зонах, всего владеет не более чем тридцатью гектарами и не более чем десятой частью площади одного района. Проверку делает земельный кадастр до регистрации права.
По самой постройке смотрят разрешение на строительство, документы на землю и iskan, разрешение на заселение: без него объект не подключается к коммуникациям официально. Право собственности подтверждает ТАПУ, а сбор за переход права составляет четыре процента от заявленной цены. Порядок действий тот же, что в статье о покупке в Турции.
Куда дальше
Новостройки страны: новостройки Турции. Жильё в комплексах: квартиры Турции, а по городам Алания и Мерсин. Налоги резидента Украины: зарубежная недвижимость.
Подобрать дом под бюджет, город и сезон можно со специалистом FAKTOR.
Для вас
Как мы поможем вам
- Подбор под бюджет и районПришлем варианты, которые действительно есть в продаже сегодня.
- Просмотры вместе с агентомАгент едет с вами и показывает объект на месте.
- Проверка документов и сопровождение до регистрацииВедем сделку от аванса до нотариуса и регистрации права.
- Оценка и продажа вашей недвижимостиПодскажем цену по похожим предложениям и возьмем на себя показы.
FAQ
Частые вопросы
Сколько домов в Турции в продаже?
Сейчас 34, цена от 460 000 $, по состоянию на 15.11.2026.
Может ли иностранец купить дом с землёй?
Да, вне военных и приграничных зон. Всего один иностранец владеет не более чем тридцатью гектарами и не более чем десятой частью площади района.
Что такое iskan и почему о нём спрашивают?
Это разрешение на заселение. Без него постройка не подключается к коммуникациям официально, поэтому его проверяют до аванса.
Сколько платится сверх цены?
Сбор за переход права четыре процента от заявленной цены, отчёт оценщика, страхование от землетрясения, переводы и присяжный переводчик в кадастре.
Можно ли оформить дистанционно?
Да, по нотариальной доверенности с названными полномочиями: налоговый номер, счёт, подпись договора, оплата, регистрация.