Квартиры в Алании, Турция
Агентство недвижимости
Квартиры в Алании: что в продаже
Сейчас в Алании 279 предложений. Цена от 170 494 $, по состоянию на 13.11.2026.
Алания это курортный город на средиземноморском берегу, и спрос здесь сезонный: зимой тихо, с мая по октябрь город живёт туристами. Отсюда и две разные задачи покупателя: жильё для себя на сезон и квартира, которая стоит в аренде, пока вас нет.
Районы Алании, между которыми выбирают
Махмутлар и Оба: больше всего предложений, плотная застройка, магазины и транспорт рядом, до моря в основном пешком. Каргыджак и Демирташ: дальше от центра, ниже цена метра, больше новых комплексов на склонах с видом.
Авсаллар и Кестель: тише, зелень и сосны, но дальше до инфраструктуры города. Центр у пляжа Клеопатры: самый дорогой метр, более старая застройка и городская жизнь без машины.
Выбор района это выбор между ценой метра, расстоянием до моря и тем, нужен ли город рядом зимой. Планировка, этаж и вид внутри одного района разводят цену сильнее, чем сам район.
Что надо знать перед покупкой
Документы и порядок в Алании те же, что по всей Турции: право подтверждает ТАПУ из земельного кадастра, перед переходом права нужны отчёт оценщика и полис DASK, сбор за переход права четыре процента от заявленной цены. Вместе с переводами выходит около пяти процентов сверх цены. Порядок действий разобран в статье как купить квартиру в Турции.
В новостройке спрашивают разрешение на строительство, документы на землю и дату сдачи именно датой. Отдельно смотрят iskan: без этого разрешения квартира не подключается к коммуникациям официально.
Что платит с такой недвижимости резидент Украины, собрано здесь: налоги на зарубежную недвижимость.
Рядом в Турции
Новостройки по всей стране: новостройки Турции. Квартиры в других городах: квартиры Турции и квартиры в Мерсине. Дома и виллы: дома Турции.
Отобрать несколько вариантов под бюджет и район можно со специалистом FAKTOR: скажите сумму, срок и то, для чего покупаете.
Для вас
Как мы поможем вам
- Подбор под бюджет и районПришлем варианты, которые действительно есть в продаже сегодня.
- Просмотры вместе с агентомАгент едет с вами и показывает объект на месте.
- Проверка документов и сопровождение до регистрацииВедем сделку от аванса до нотариуса и регистрации права.
- Оценка и продажа вашей недвижимостиПодскажем цену по похожим предложениям и возьмем на себя показы.
FAQ
Частые вопросы
Сколько квартир в Алании в продаже?
Сейчас 279. Цена от 170 494 $, по состоянию на 13.11.2026.
Какой район Алании выбрать?
Зависит от того, что важнее: цена метра, расстояние до моря или городская инфраструктура зимой. Махмутлар и Оба ближе к жизни города, Каргыджак и Демирташ дешевле за метр, Авсаллар и Кестель тише.
Чем Алания отличается от Мерсина?
Алания курортная, со сезонным спросом и большим выбором новостроек. Мерсин это крупный город с более ровным спросом и более низким входом.
Какие документы нужны украинцу?
Загранпаспорт с переводом, турецкий налоговый номер, счёт в турецком банке при необходимости. Право переходит записью в земельном кадастре, документ собственника это ТАПУ.
Можно ли купить, не приезжая?
Да, по нотариальной доверенности с названными полномочиями: налоговый номер, счёт, подпись договора, оплата, регистрация.
Есть ли в Алании дома, а не только квартиры?
Да, они стоят в отдельном перечне домов Турции вместе с виллами других городов.