Квартири в Аланії, Туреччина
Агентство нерухомості
Квартири в Аланії: що в продажу
Зараз в Аланії 279 пропозицій. Ціна від 170 494 $, станом на 14.11.2026.
Аланія це курортне місто на середземноморському березі, і попит тут сезонний: узимку тиша, з травня по жовтень місто живе туристами. Звідси й дві різні задачі покупця: житло для себе на сезон і квартира, яка стоїть в оренді, поки вас немає.
Райони Аланії, між якими вибирають
Махмутлар і Оба: найбільше пропозицій, щільна забудова, магазини й транспорт поруч, до моря переважно пішки. Каргиджак і Демірташ: далі від центру, нижча ціна метра, більше нових комплексів на схилах з видом.
Авсаллар і Кестель: тихіше, зелень і сосни, але далі до інфраструктури міста. Центр біля пляжу Клеопатри: найдорожчий метр, старіша забудова й міське життя без машини.
Вибір району це вибір між ціною метра, відстанню до моря й тим, чи потрібне місто поруч узимку. Планування, поверх і вид у межах одного району розводять ціну сильніше, ніж сам район.
Що треба знати перед покупкою
Документи й порядок у Аланії ті самі, що по всій Туреччині: право підтверджує ТАПУ з земельного кадастру, перед переходом права потрібні звіт оцінювача й поліс DASK, збір за перехід права чотири відсотки від заявленої ціни. Разом з перекладами виходить близько пʼяти відсотків понад ціну. Порядок дій розібраний у статті як купити квартиру в Туреччині.
У новобудові питають дозвіл на будівництво, документи на землю й дату здачі саме датою. Окремо дивлять iskan: без цього дозволу квартира не підключається до комунікацій офіційно.
Що платить з такої нерухомості резидент України, зібрано тут: податки на закордонну нерухомість.
Поруч в Туреччині
Новобудови по всій країні: новобудови Туреччини. Квартири в інших містах: квартири Туреччини і квартири в Мерсині. Будинки й вілли: будинки Туреччини.
Відібрати кілька варіантів під бюджет і район можна з фахівцем FAKTOR: скажіть суму, строк і те, для чого купуєте.
Для вас
Як ми допоможемо вам
- Підбір під бюджет і районНадішлемо варіанти, які справді є в продажу сьогодні.
- Перегляди разом з агентомАгент їде з вами й показує обʼєкт на місці.
- Перевірка документів і супровід до реєстраціїВедемо угоду від авансу до нотаріуса й реєстрації права.
- Оцінка і продаж вашої нерухомостіПідкажемо ціну за схожими пропозиціями й візьмемо на себе покази.
FAQ
Часті запитання
Скільки квартир в Аланії в продажу?
Зараз 279. Ціна від 170 494 $, станом на 14.11.2026.
Який район Аланії вибрати?
Залежить від того, що важливіше: ціна метра, відстань до моря чи міська інфраструктура взимку. Махмутлар і Оба ближче до життя міста, Каргиджак і Демірташ дешевші за метр, Авсаллар і Кестель тихіші.
Чим Аланія відрізняється від Мерсина?
Аланія курортна, з сезонним попитом і більшим вибором новобудов. Мерсин це велике місто з рівнішим попитом і нижчим входом.
Які документи потрібні українцю?
Закордонний паспорт з перекладом, турецький податковий номер, рахунок у турецькому банку за потреби. Право переходить записом у земельному кадастрі, документ власника це ТАПУ.
Чи можна купити, не приїжджаючи?
Так, за нотаріальним дорученням з названими повноваженнями: податковий номер, рахунок, підпис договору, оплата, реєстрація.
Чи є в Аланії будинки, а не лише квартири?
Так, вони стоять в окремому переліку будинків Туреччини разом з віллами інших міст.