Квартиры: Фонтан, Приморский район

$ 1 217 медиана за м²

37 предложений в расчёте

$ 569 От

9 сентября 2026 обновлено

Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Фонтан

Числа по Фонтан району: 37 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.

По комнатности

Комнат	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
1	$ 1 324	мало данных	$ 968 – $ 1 593	15 малая выборка
2	$ 1 630	мало данных	$ 1 184 – $ 2 060	10 малая выборка

По состоянию

Состояние	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
С ремонтом	$ 1 400	$ 912	$ 1 070 – $ 2 060	19 малая выборка

По бюджету

до $ 30 000 1

$ 30 000 – $ 50 000 9

$ 50 000 – $ 80 000 12

$ 80 000 – $ 120 000 5

$ 120 000 – $ 200 000 7

дороже $ 200 000 3

По типу дома

Тип дома	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Новострой	$ 1 587	$ 896	$ 1 082 – $ 2 060	23

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтан - $ 1 217. Число посчитано по 37 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 963 до $ 1 830 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 324, сама квартира - $ 46 000 по медиане; метр в 2-комнатной - $ 1 630, квартира - $ 111 500. То есть метр в меньшей квартире на 19 процентов дешевле: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.

По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 46 000 по медиане, метр в ней $ 1 324, в продаже 15 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 111 500 по медиане, метр в ней $ 1 630, в продаже 10 таких квартир.

По сравнению с городом район Фонтан выглядит так: медиана по Одессе $ 2 077 за метр, то есть здесь метр на 41 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 1 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 1 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 9 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 12 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 5 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 7 квартир. Дороже $ 200 000 - 3 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 569 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 22 800. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.

Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.

Все цены: Квартиры Цены по всем районам