Квартиры: Центр, Приморский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Центр
Числа по Центр району: 657 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 347 | мало данных | $ 1 036 - $ 1 857 | 181 |
| 2 | $ 1 237 | мало данных | $ 926 - $ 1 800 | 181 |
| 3 | $ 1 154 | мало данных | $ 847 - $ 1 932 | 178 |
| 4 | $ 1 101 | мало данных | $ 707 - $ 1 650 | 56 |
| 5 | $ 880 | мало данных | $ 616 - $ 1 205 | 30 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 1 405 | $ 462 | $ 1 000 - $ 1 933 | 286 |
| Житлова | $ 899 | $ 444 | $ 688 - $ 1 139 | 158 |
| Від будівельників | $ 1 512 | $ 669 | $ 1 240 - $ 2 205 | 142 |
| Без ремонту | $ 874 | $ 483 | $ 674 - $ 1 133 | 48 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Софиевская | $ 1 283 | $ 923 | $ 1 157 - $ 1 464 | 56 |
| Большая Арнаутская | $ 1 183 | $ 549 | $ 778 - $ 1 809 | 27 |
| Канатная | $ 1 674 | $ 634 | $ 1 000 - $ 2 701 | 26 |
| Успенская | $ 1 236 | $ 649 | $ 818 - $ 1 630 | 25 |
| Екатерининская | $ 1 097 | $ 641 | $ 879 - $ 1 862 | 23 |
| Гимназическая | $ 2 214 | $ 686 | $ 1 091 - $ 2 500 | 21 |
| Малая Арнаутская | $ 1 045 | $ 483 | $ 740 - $ 1 347 | 20 |
| Лидерсовский бульвар | $ 1 985 | $ 814 | $ 1 800 - $ 2 376 | 20 |
| Заславского | $ 1 875 | $ 851 | $ 1 400 - $ 2 343 | 20 |
| Преображенская | $ 1 139 | $ 500 | $ 730 - $ 1 271 | 15 малая выборка |
| Коблевская | $ 974 | $ 616 | $ 769 - $ 1 107 | 14 малая выборка |
| Пушкинская | $ 931 | $ 688 | $ 817 - $ 1 800 | 14 малая выборка |
| Новосельского | $ 842 | $ 603 | $ 685 - $ 934 | 13 малая выборка |
| Базарная | $ 1 000 | $ 609 | $ 808 - $ 1 443 | 13 малая выборка |
| Ришельевская | $ 1 029 | $ 707 | $ 824 - $ 1 579 | 13 малая выборка |
| Греческая | $ 1 667 | $ 645 | $ 974 - $ 2 174 | 13 малая выборка |
| Бассейная | $ 1 286 | $ 942 | $ 1 214 - $ 1 466 | 12 малая выборка |
| Военный Спуск | $ 2 034 | $ 900 | $ 1 308 - $ 3 003 | 12 малая выборка |
| Мукачевский пер | $ 1 865 | $ 1 389 | $ 1 543 - $ 2 139 | 12 малая выборка |
| Еврейская | $ 1 667 | $ 539 | $ 1 558 - $ 2 000 | 12 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Старый фонд | $ 977 | $ 444 | $ 737 - $ 1 330 | 293 |
| Новострой | $ 1 768 | $ 622 | $ 1 281 - $ 2 213 | 244 |
| Спецпроект | $ 1 164 | $ 568 | $ 917 - $ 1 566 | 40 |
| Бельгийка | $ 1 188 | $ 500 | $ 844 - $ 1 481 | 39 |
| Сталинка | $ 1 254 | $ 808 | $ 1 000 - $ 1 571 | 20 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Центр - $ 1 240. Число посчитано по 657 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 865 до $ 1 850 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 347, сама квартира - $ 48 500 по медиане; метр в 5-комнатной - $ 880, квартира - $ 149 500. То есть метр в меньшей квартире на 53 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По типу дома самый дорогой метр в сегменте "Новострой" - $ 1 768, самый доступный в "Старый фонд" - $ 977, разница 81 процентов.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 48 500 по медиане, метр в ней $ 1 347, в продаже 181 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 78 000 по медиане, метр в ней $ 1 237, в продаже 181 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 100 000 по медиане, метр в ней $ 1 154, в продаже 178 таких квартир. 4-комнатная стоит $ 128 000 по медиане, метр в ней $ 1 101, в продаже 56 таких квартир. 5-комнатная стоит $ 149 500 по медиане, метр в ней $ 880, в продаже 30 таких квартир.
По сравнению с городом район Центр выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 1 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 16 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 43 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 122 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 149 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 137 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 110 квартир. Дороже $ 200 000 - 96 квартир.
Больше всего предложений в районе Центр сосредоточено на нескольких улицах. На улице Софиевская продаётся 56 квартир, медиана метра $ 1 283. На улице Большая Арнаутская продаётся 27 квартир, медиана метра $ 1 183. На улице Канатная продаётся 26 квартир, медиана метра $ 1 674. На улице Успенская продаётся 25 квартир, медиана метра $ 1 236. На улице Екатерининская продаётся 23 квартир, медиана метра $ 1 097. На улице Гимназическая продаётся 21 квартир, медиана метра $ 2 214.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 444 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 13 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.