Квартири: Центр, Приморський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Центр
Числа по Центр району: 657 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 347 | замало даних | $ 1 036 - $ 1 857 | 181 |
| 2 | $ 1 237 | замало даних | $ 926 - $ 1 800 | 181 |
| 3 | $ 1 154 | замало даних | $ 847 - $ 1 932 | 178 |
| 4 | $ 1 101 | замало даних | $ 707 - $ 1 650 | 56 |
| 5 | $ 880 | замало даних | $ 616 - $ 1 205 | 30 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 1 405 | $ 462 | $ 1 000 - $ 1 933 | 286 |
| Житлова | $ 899 | $ 444 | $ 688 - $ 1 139 | 158 |
| Від будівельників | $ 1 512 | $ 669 | $ 1 240 - $ 2 205 | 142 |
| Без ремонту | $ 874 | $ 483 | $ 674 - $ 1 133 | 48 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Софіївська | $ 1 283 | $ 923 | $ 1 157 - $ 1 464 | 56 |
| Велика Арнаутська | $ 1 183 | $ 549 | $ 778 - $ 1 809 | 27 |
| Канатна | $ 1 674 | $ 634 | $ 1 000 - $ 2 701 | 26 |
| Успенська | $ 1 236 | $ 649 | $ 818 - $ 1 630 | 25 |
| Катерининська | $ 1 097 | $ 641 | $ 879 - $ 1 862 | 23 |
| Гімназична | $ 2 214 | $ 686 | $ 1 091 - $ 2 500 | 21 |
| Мала Арнаутська | $ 1 045 | $ 483 | $ 740 - $ 1 347 | 20 |
| Лідерсівський бульвар | $ 1 985 | $ 814 | $ 1 800 - $ 2 376 | 20 |
| Заславського (Бориса Литвака) | $ 1 875 | $ 851 | $ 1 400 - $ 2 343 | 20 |
| Преображенська | $ 1 139 | $ 500 | $ 730 - $ 1 271 | 15 мала вибірка |
| Коблівська | $ 974 | $ 616 | $ 769 - $ 1 107 | 14 мала вибірка |
| Пушкінська | $ 931 | $ 688 | $ 817 - $ 1 800 | 14 мала вибірка |
| Новосельського | $ 842 | $ 603 | $ 685 - $ 934 | 13 мала вибірка |
| Базарна | $ 1 000 | $ 609 | $ 808 - $ 1 443 | 13 мала вибірка |
| Рішельєвська | $ 1 029 | $ 707 | $ 824 - $ 1 579 | 13 мала вибірка |
| Грецька | $ 1 667 | $ 645 | $ 974 - $ 2 174 | 13 мала вибірка |
| Басейна | $ 1 286 | $ 942 | $ 1 214 - $ 1 466 | 12 мала вибірка |
| Військовий узвіз | $ 2 034 | $ 900 | $ 1 308 - $ 3 003 | 12 мала вибірка |
| Мукачівський провулок | $ 1 865 | $ 1 389 | $ 1 543 - $ 2 139 | 12 мала вибірка |
| Єврейська | $ 1 667 | $ 539 | $ 1 558 - $ 2 000 | 12 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Старий фонд | $ 977 | $ 444 | $ 737 - $ 1 330 | 293 |
| Новобудова | $ 1 768 | $ 622 | $ 1 281 - $ 2 213 | 244 |
| Спецпроєкт | $ 1 164 | $ 568 | $ 917 - $ 1 566 | 40 |
| Бельгійка | $ 1 188 | $ 500 | $ 844 - $ 1 481 | 39 |
| Сталінка | $ 1 254 | $ 808 | $ 1 000 - $ 1 571 | 20 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Центр - $ 1 240. Це число порахували за 657 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 865 до $ 1 850 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 347, сама квартира - $ 48 500 за медіаною; метр у 5-кімнатній - $ 880, квартира - $ 149 500. Тобто метр у меншій квартирі на 53 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - $ 1 768, найдоступніший у "Старий фонд" - $ 977, різниця 81 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 48 500 за медіаною, метр у ній $ 1 347, у продажу 181 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 78 000 за медіаною, метр у ній $ 1 237, у продажу 181 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 100 000 за медіаною, метр у ній $ 1 154, у продажу 178 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 128 000 за медіаною, метр у ній $ 1 101, у продажу 56 таких квартир. 5-кімнатна коштує $ 149 500 за медіаною, метр у ній $ 880, у продажу 30 таких квартир.
Порівняно з містом район Центр виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 1 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 16 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 43 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 122 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 149 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 137 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 110 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 96 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Центр зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Софіївська продається 56 квартир, медіана метра $ 1 283. На вулиці Велика Арнаутська продається 27 квартир, медіана метра $ 1 183. На вулиці Канатна продається 26 квартир, медіана метра $ 1 674. На вулиці Успенська продається 25 квартир, медіана метра $ 1 236. На вулиці Катерининська продається 23 квартир, медіана метра $ 1 097. На вулиці Гімназична продається 21 квартир, медіана метра $ 2 214.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 444 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 13 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.