Квартиры: Фонтан, Приморский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Фонтан
Числа по Фонтан району: 354 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 517 | мало данных | $ 1 104 - $ 2 159 | 128 |
| 2 | $ 1 274 | мало данных | $ 1 023 - $ 1 750 | 108 |
| 3 | $ 1 205 | мало данных | $ 972 - $ 1 818 | 85 |
| 4 | $ 1 401 | мало данных | $ 1 021 - $ 1 864 | 29 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 1 667 | $ 742 | $ 1 162 - $ 2 179 | 219 |
| Від будівельників | $ 1 170 | $ 578 | $ 1 000 - $ 1 429 | 88 |
| Житлова | $ 949 | $ 473 | $ 790 - $ 1 074 | 27 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанская дорога | $ 1 292 | $ 732 | $ 1 048 - $ 1 815 | 70 |
| Среднефонтанская | $ 1 047 | $ 742 | $ 899 - $ 1 260 | 53 |
| Маршала Говорова | $ 1 533 | $ 922 | $ 1 214 - $ 1 909 | 33 |
| Каманина | $ 2 250 | $ 1 774 | $ 2 041 - $ 2 609 | 30 |
| Педагогическая | $ 1 385 | $ 633 | $ 1 130 - $ 2 060 | 24 |
| Армейская | $ 1 250 | $ 838 | $ 1 047 - $ 1 685 | 19 малая выборка |
| Солнечная | $ 1 388 | $ 872 | $ 1 000 - $ 1 757 | 18 малая выборка |
| Литературная | $ 1 937 | $ 1 211 | $ 1 538 - $ 2 231 | 16 малая выборка |
| Ванный пер | $ 1 429 | $ 1 174 | $ 1 231 - $ 2 150 | 13 малая выборка |
| Посмитного | $ 1 084 | $ 786 | $ 833 - $ 1 500 | 10 малая выборка |
| Ивана Франко | $ 1 243 | $ 776 | $ 1 104 - $ 1 604 | 10 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 1 489 | $ 633 | $ 1 104 - $ 2 093 | 272 |
| Спецпроект | $ 1 132 | $ 600 | $ 924 - $ 1 400 | 36 |
| Хрущевка | $ 1 059 | $ 735 | $ 948 - $ 1 214 | 21 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтан - $ 1 374. Число посчитано по 354 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 026 до $ 1 953 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 517, сама квартира - $ 65 000 по медиане; метр в 4-комнатной - $ 1 401, квартира - $ 210 000. То есть метр в меньшей квартире на 8 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По типу дома самый дорогой метр в сегменте "Новострой" - $ 1 489, самый доступный в "Хрущевка" - $ 1 059, разница 41 процентов.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 65 000 по медиане, метр в ней $ 1 517, в продаже 128 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 87 000 по медиане, метр в ней $ 1 274, в продаже 108 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 130 000 по медиане, метр в ней $ 1 205, в продаже 85 таких квартир. 4-комнатная стоит $ 210 000 по медиане, метр в ней $ 1 401, в продаже 29 таких квартир.
По сравнению с городом район Фонтан выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 12 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 9 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 10 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 48 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 102 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 83 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 67 квартир. Дороже $ 200 000 - 44 квартир.
Больше всего предложений в районе Фонтан сосредоточено на нескольких улицах. На улице Фонтанская дорога продаётся 70 квартир, медиана метра $ 1 292. На улице Среднефонтанская продаётся 53 квартир, медиана метра $ 1 047. На улице Маршала Говорова продаётся 33 квартир, медиана метра $ 1 533. На улице Каманина продаётся 30 квартир, медиана метра $ 2 250. На улице Педагогическая продаётся 24 квартир, медиана метра $ 1 385. На улице Армейская продаётся 19 квартир, медиана метра $ 1 250.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 473 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 17 500. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.