Квартири: Фонтан, Приморський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Фонтан
Числа по Фонтан району: 354 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 517 | замало даних | $ 1 104 - $ 2 159 | 128 |
| 2 | $ 1 274 | замало даних | $ 1 023 - $ 1 750 | 108 |
| 3 | $ 1 205 | замало даних | $ 972 - $ 1 818 | 85 |
| 4 | $ 1 401 | замало даних | $ 1 021 - $ 1 864 | 29 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 1 667 | $ 742 | $ 1 162 - $ 2 179 | 219 |
| Від будівельників | $ 1 170 | $ 578 | $ 1 000 - $ 1 429 | 88 |
| Житлова | $ 949 | $ 473 | $ 790 - $ 1 074 | 27 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанська дорога (Приморський) | $ 1 292 | $ 732 | $ 1 048 - $ 1 815 | 70 |
| Середньофонтанська | $ 1 047 | $ 742 | $ 899 - $ 1 260 | 53 |
| Маршала Говорова | $ 1 533 | $ 922 | $ 1 214 - $ 1 909 | 33 |
| Каманіна | $ 2 250 | $ 1 774 | $ 2 041 - $ 2 609 | 30 |
| Педагогічна | $ 1 385 | $ 633 | $ 1 130 - $ 2 060 | 24 |
| Армійська | $ 1 250 | $ 838 | $ 1 047 - $ 1 685 | 19 мала вибірка |
| Сонячна | $ 1 388 | $ 872 | $ 1 000 - $ 1 757 | 18 мала вибірка |
| Літературна | $ 1 937 | $ 1 211 | $ 1 538 - $ 2 231 | 16 мала вибірка |
| Ванний пров. | $ 1 429 | $ 1 174 | $ 1 231 - $ 2 150 | 13 мала вибірка |
| Посмітного | $ 1 084 | $ 786 | $ 833 - $ 1 500 | 10 мала вибірка |
| Івана Франка | $ 1 243 | $ 776 | $ 1 104 - $ 1 604 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 1 489 | $ 633 | $ 1 104 - $ 2 093 | 272 |
| Спецпроєкт | $ 1 132 | $ 600 | $ 924 - $ 1 400 | 36 |
| Хрущовка | $ 1 059 | $ 735 | $ 948 - $ 1 214 | 21 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Фонтан - $ 1 374. Це число порахували за 354 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 026 до $ 1 953 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 517, сама квартира - $ 65 000 за медіаною; метр у 4-кімнатній - $ 1 401, квартира - $ 210 000. Тобто метр у меншій квартирі на 8 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - $ 1 489, найдоступніший у "Хрущовка" - $ 1 059, різниця 41 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 65 000 за медіаною, метр у ній $ 1 517, у продажу 128 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 87 000 за медіаною, метр у ній $ 1 274, у продажу 108 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 130 000 за медіаною, метр у ній $ 1 205, у продажу 85 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 210 000 за медіаною, метр у ній $ 1 401, у продажу 29 таких квартир.
Порівняно з містом район Фонтан виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 12 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 9 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 10 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 48 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 102 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 83 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 67 квартир. Дорожче за $ 200 000 - 44 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Фонтан зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Фонтанська дорога (Приморський) продається 70 квартир, медіана метра $ 1 292. На вулиці Середньофонтанська продається 53 квартир, медіана метра $ 1 047. На вулиці Маршала Говорова продається 33 квартир, медіана метра $ 1 533. На вулиці Каманіна продається 30 квартир, медіана метра $ 2 250. На вулиці Педагогічна продається 24 квартир, медіана метра $ 1 385. На вулиці Армійська продається 19 квартир, медіана метра $ 1 250.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 473 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 17 500. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.