Квартиры: Пересыпь, Пересыпский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Пересыпь
Числа по Пересыпь району: 32 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 870 | мало данных | $ 750 - $ 1 167 | 16 малая выборка |
| 2 | $ 575 | мало данных | $ 431 - $ 857 | 13 малая выборка |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 900 | $ 692 | $ 750 - $ 1 167 | 13 малая выборка |
| Житлова | $ 564 | $ 368 | $ 434 - $ 625 | 10 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Черноморского Казачества | $ 738 | $ 280 | $ 429 - $ 857 | 14 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 902 | $ 280 | $ 750 - $ 1 167 | 12 малая выборка |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Пересыпь - $ 756. Число посчитано по 32 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 489 до $ 958 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 870, сама квартира - $ 18 750 по медиане; метр в 2-комнатной - $ 575, квартира - $ 25 000. То есть метр в меньшей квартире на 51 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 18 750 по медиане, метр в ней $ 870, в продаже 16 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 25 000 по медиане, метр в ней $ 575, в продаже 13 таких квартир.
По сравнению с городом район Пересыпь выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 38 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 1 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 27 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 5 квартир.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 280 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 7 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.