Квартири: Пересип, Пересипський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Пересип
Числа по Пересип району: 32 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 870 | замало даних | $ 750 - $ 1 167 | 16 мала вибірка |
| 2 | $ 575 | замало даних | $ 431 - $ 857 | 13 мала вибірка |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| З ремонтом | $ 900 | $ 692 | $ 750 - $ 1 167 | 13 мала вибірка |
| Житлова | $ 564 | $ 368 | $ 434 - $ 625 | 10 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Чорноморського Козацтва | $ 738 | $ 280 | $ 429 - $ 857 | 14 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 902 | $ 280 | $ 750 - $ 1 167 | 12 мала вибірка |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Пересип - $ 756. Це число порахували за 32 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 489 до $ 958 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 870, сама квартира - $ 18 750 за медіаною; метр у 2-кімнатній - $ 575, квартира - $ 25 000. Тобто метр у меншій квартирі на 51 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 18 750 за медіаною, метр у ній $ 870, у продажу 16 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 25 000 за медіаною, метр у ній $ 575, у продажу 13 таких квартир.
Порівняно з містом район Пересип виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 38 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 1 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 27 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 5 квартир.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 280 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 7 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.