Квартиры: Фонтанка, Лиманский район

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтанка - 892 $. Число посчитано по 43 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 682 $ до 1 294 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит 886 $, сама квартира - 34 000 $ по медиане; метр в 2-комнатной - 1 054 $, квартира - 60 820 $. То есть метр в меньшей квартире на 16 процентов дешевле: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.

По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит 34 000 $ по медиане, метр в ней 886 $, в продаже 27 таких квартир. 2-комнатная стоит 60 820 $ по медиане, метр в ней 1 054 $, в продаже 12 таких квартир.

По сравнению с городом район Фонтанка выглядит так: медиана по городу 1 214 $ за метр, то есть здесь метр на 27 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 1 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 10 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 17 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 9 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 4 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от 588 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 20 000 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.