Квартири: Фонтанка, Лиманський район

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Фонтанка - 892 $. Це число порахували за 43 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 682 $ до 1 294 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 886 $, сама квартира - 34 000 $ за медіаною; метр у 2-кімнатній - 1 054 $, квартира - 60 820 $. Тобто метр у меншій квартирі на 16 відсотків дешевший: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 34 000 $ за медіаною, метр у ній 886 $, у продажу 27 таких квартир. 2-кімнатна коштує 60 820 $ за медіаною, метр у ній 1 054 $, у продажу 12 таких квартир.

Порівняно з містом район Фонтанка виглядає так: медіана по місту 1 214 $ за метр, тобто тут метр на 27 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 1 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 10 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 17 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 9 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 4 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 3 квартир.

Найдешевша пропозиція району починається від 588 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 20 000 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.