Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Фонтан
Числа по Фонтан району: 196 предложений с ценой и площадью, данные на 29 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 504 $ | мало данных | 1 222 $ - 1 923 $ | 74 |
| 2 | 1 262 $ | мало данных | 952 $ - 2 000 $ | 82 |
| 3 | 1 260 $ | мало данных | 962 $ - 2 171 $ | 33 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| От строителей | 1 231 $ | 679 $ | 930 $ - 1 704 $ | 108 |
| С ремонтом | 1 850 $ | 885 $ | 1 274 $ - 2 188 $ | 70 |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанская дорога | 1 403 $ | 601 $ | 950 $ - 2 091 $ | 92 |
| Дачная | 1 344 $ | 1 170 $ | 1 222 $ - 1 417 $ | 16 малая выборка |
| Ивана Франко | 1 267 $ | 991 $ | 1 176 $ - 1 829 $ | 15 малая выборка |
| Чубаевская | 2 018 $ | 641 $ | 1 522 $ - 2 188 $ | 14 малая выборка |
| Макаренко | 916 $ | 679 $ | 853 $ - 1 167 $ | 11 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | 1 417 $ | 679 $ | 1 060 $ - 2 031 $ | 177 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтан - 1 377 $. Число посчитано по 196 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от 1 000 $ до 2 000 $ за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит 1 504 $, сама квартира - 65 000 $ по медиане; метр в 3-комнатной - 1 260 $, квартира - 115 000 $. То есть метр в меньшей квартире на 19 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит 65 000 $ по медиане, метр в ней 1 504 $, в продаже 74 таких квартир. 2-комнатная стоит 89 500 $ по медиане, метр в ней 1 262 $, в продаже 82 таких квартир. 3-комнатная стоит 115 000 $ по медиане, метр в ней 1 260 $, в продаже 33 таких квартир.
По сравнению с городом район Фонтан выглядит так: медиана по городу 1 228 $ за метр, то есть здесь метр на 12 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 5 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До 30 000 $ - 1 объектов. От 30 000 $ до 50 000 $ - 21 квартир. От 50 000 $ до 80 000 $ - 75 квартир. От 80 000 $ до 120 000 $ - 45 квартир. От 120 000 $ до 200 000 $ - 37 квартир. Дороже 200 000 $ - 17 квартир.
Больше всего предложений в районе Фонтан сосредоточено на нескольких улицах. На улице Фонтанская дорога продаётся 92 квартир, медиана метра 1 403 $. На улице Дачная продаётся 16 квартир, медиана метра 1 344 $. На улице Ивана Франко продаётся 15 квартир, медиана метра 1 267 $. На улице Чубаевская продаётся 14 квартир, медиана метра 2 018 $. На улице Макаренко продаётся 11 квартир, медиана метра 916 $.
Самое дешёвое предложение района начинается от 601 $ за метр, а самая доступная квартира целиком - от 13 500 $. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.
Узнать реальную цену своей квартиры
Агент FAKTOR посмотрит вашу квартиру и скажет, за сколько её реально выставить и продать сейчас. Не заменяет оценку для сделки.