Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Фонтан
Числа по Фонтан району: 195 пропозицій із ціною та площею, дані на 26 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 460 $ | замало даних | 1 222 $ - 1 923 $ | 74 |
| 2 | 1 262 $ | замало даних | 952 $ - 2 000 $ | 82 |
| 3 | 1 262 $ | замало даних | 962 $ - 2 171 $ | 32 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | 1 225 $ | 679 $ | 930 $ - 1 704 $ | 108 |
| З ремонтом | 1 848 $ | 885 $ | 1 274 $ - 2 188 $ | 69 |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Фонтанська дорога | 1 384 $ | 601 $ | 950 $ - 2 091 $ | 92 |
| Івана Франка | 1 267 $ | 991 $ | 1 176 $ - 1 829 $ | 15 мала вибірка |
| Дачна | 1 355 $ | 1 170 $ | 1 222 $ - 1 417 $ | 15 мала вибірка |
| Чубаївська | 2 018 $ | 641 $ | 1 522 $ - 2 188 $ | 14 мала вибірка |
| Макаренка | 916 $ | 679 $ | 853 $ - 1 167 $ | 11 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | 1 415 $ | 679 $ | 1 060 $ - 2 031 $ | 176 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Фонтан - 1 375 $. Це число порахували за 195 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від 1 000 $ до 2 000 $ за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує 1 460 $, сама квартира - 64 950 $ за медіаною; метр у 3-кімнатній - 1 262 $, квартира - 119 150 $. Тобто метр у меншій квартирі на 16 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує 64 950 $ за медіаною, метр у ній 1 460 $, у продажу 74 таких квартир. 2-кімнатна коштує 89 500 $ за медіаною, метр у ній 1 262 $, у продажу 82 таких квартир. 3-кімнатна коштує 119 150 $ за медіаною, метр у ній 1 262 $, у продажу 32 таких квартир.
Порівняно з містом район Фонтан виглядає так: медіана по місту 1 211 $ за метр, тобто тут метр на 14 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 5 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До 30 000 $ - 2 обʼєктів. Від 30 000 $ до 50 000 $ - 21 квартир. Від 50 000 $ до 80 000 $ - 74 квартир. Від 80 000 $ до 120 000 $ - 44 квартир. Від 120 000 $ до 200 000 $ - 37 квартир. Дорожче за 200 000 $ - 17 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Фонтан зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Фонтанська дорога (Київський) продається 92 квартир, медіана метра 1 384 $. На вулиці Івана Франка продається 15 квартир, медіана метра 1 267 $. На вулиці Дачна продається 15 квартир, медіана метра 1 355 $. На вулиці Чубаївська продається 14 квартир, медіана метра 2 018 $. На вулиці Макаренка продається 11 квартир, медіана метра 916 $.
Найдешевша пропозиція району починається від 601 $ за метр, а найдоступніша квартира цілком - від 13 500 $. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.
Дізнатися реальну ціну своєї квартири
Агент FAKTOR подивиться вашу квартиру і скаже, за скільки її реально виставити та продати зараз. Не замінює оцінку для угоди.