Квартиры: Фонтан, Хаджибейский район

$ 1 860 медиана за м²

287 предложений в расчёте

$ 620 От

9 сентября 2026 обновлено

Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Фонтан

Числа по Фонтан району: 287 предложений с ценой и площадью, данные на 9 сентября 2026.

По комнатности

Комнат	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
1	$ 1 767	мало данных	$ 1 627 – $ 2 000	156
2	$ 1 966	мало данных	$ 1 612 – $ 2 103	110
3	$ 2 000	мало данных	$ 1 800 – $ 2 124	20

По улицам

Улица	Медиана за м²	От	Основная часть предложений	Предложений
Краснова	$ 1 871	$ 968	$ 1 627 – $ 2 071	283

По бюджету

$ 30 000 – $ 50 000 1

$ 50 000 – $ 80 000 120

$ 80 000 – $ 120 000 111

$ 120 000 – $ 200 000 55

Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Фонтан - $ 1 860. Число посчитано по 287 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 1 623 до $ 2 069 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.

Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 767, сама квартира - $ 76 000 по медиане; метр в 3-комнатной - $ 2 000, квартира - $ 143 800. То есть метр в меньшей квартире на 12 процентов дешевле: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.

По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 76 000 по медиане, метр в ней $ 1 767, в продаже 156 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 114 518 по медиане, метр в ней $ 1 966, в продаже 110 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 143 800 по медиане, метр в ней $ 2 000, в продаже 20 таких квартир.

По сравнению с городом район Фонтан выглядит так: медиана по Одессе $ 1 197 за метр, то есть здесь метр на 55 процентов дороже. В этом районе сосредоточено около 8 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.

По бюджету предложения района раскладываются так. От $ 30 000 до $ 50 000 - 1 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 120 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 111 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 55 квартир.

Самое дешёвое предложение района начинается от $ 620 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 48 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.

Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. «Основная часть предложений» - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.

Все цены: Квартиры Цены по всем районам