Квартири: Фонтан, Хаджибейський район

$ 1 860 медіана за м²

289 пропозицій у розрахунку

$ 620 Від

9 вересня 2026 оновлено

Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Фонтан

Числа по Фонтан району: 289 пропозицій із ціною та площею, дані на 9 вересня 2026.

За кімнатністю

Кімнат	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
1	$ 1 753	замало даних	$ 1 623 – $ 2 000	156
2	$ 1 966	замало даних	$ 1 612 – $ 2 103	112
3	$ 2 000	замало даних	$ 1 800 – $ 2 124	20

За станом

Стан	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
С ремонтом	$ 1 992	$ 620	$ 1 857 – $ 2 105	176
От строителей	$ 1 622	$ 968	$ 1 304 – $ 1 688	95

За вулицями

Вулиця	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Краснова	$ 1 867	$ 968	$ 1 625 – $ 2 069	285

За бюджетом

$ 30 000 – $ 50 000 1

$ 50 000 – $ 80 000 122

$ 80 000 – $ 120 000 111

$ 120 000 – $ 200 000 55

За типом будинку

Тип будинку	Медіана за м²	Від	Основна частина пропозицій	Пропозицій
Новострой	$ 1 864	$ 968	$ 1 623 – $ 2 069	286

Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Фонтан - $ 1 860. Це число порахували за 289 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 1 622 до $ 2 065 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.

Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 753, сама квартира - $ 75 240 за медіаною; метр у 3-кімнатній - $ 2 000, квартира - $ 143 800. Тобто метр у меншій квартирі на 12 відсотків дешевший: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.

За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 75 240 за медіаною, метр у ній $ 1 753, у продажу 156 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 114 518 за медіаною, метр у ній $ 1 966, у продажу 112 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 143 800 за медіаною, метр у ній $ 2 000, у продажу 20 таких квартир.

Порівняно з містом район Фонтан виглядає так: медіана по Одесі $ 1 200 за метр, тобто тут метр на 55 відсотків дорожчий. У цьому районі зосереджено близько 8 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.

За бюджетом пропозиції району розкладаються так. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 1 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 122 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 111 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 55 квартир.

Найдешевша пропозиція району починається від $ 620 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 48 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.

Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. «Основна частина пропозицій» - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.

Усі ціни: Квартири Ціни по всіх районах