Квартиры: Молдаванка, Хаджибейский район
Оценить мою квартиру Смотреть объекты: Молдаванка
Числа по Молдаванка району: 318 предложений с ценой и площадью, данные на 7 октября 2026.
По комнатности
| Комнат | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 000 | мало данных | $ 846 - $ 1 228 | 123 |
| 2 | $ 887 | мало данных | $ 696 - $ 1 096 | 109 |
| 3 | $ 866 | мало данных | $ 680 - $ 1 162 | 56 |
| 4 | $ 667 | мало данных | $ 455 - $ 942 | 21 |
По состоянию
| Состояние | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 934 | $ 277 | $ 775 - $ 1 076 | 115 |
| З ремонтом | $ 1 042 | $ 382 | $ 862 - $ 1 310 | 111 |
| Житлова | $ 731 | $ 375 | $ 560 - $ 962 | 62 |
| Без ремонту | $ 574 | $ 250 | $ 486 - $ 675 | 14 малая выборка |
По улицам
| Улица | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Прохоровская | $ 981 | $ 474 | $ 845 - $ 1 095 | 57 |
| Пишоновская | $ 1 000 | $ 543 | $ 877 - $ 1 297 | 55 |
| Балковская | $ 942 | $ 433 | $ 730 - $ 1 162 | 32 |
| Генерала Цветаева | $ 754 | $ 542 | $ 714 - $ 1 134 | 13 малая выборка |
| Болгарская | $ 758 | $ 375 | $ 600 - $ 1 400 | 12 малая выборка |
| Разумовская | $ 1 250 | $ 303 | $ 1 096 - $ 1 333 | 11 малая выборка |
| Скісна | $ 940 | $ 436 | $ 795 - $ 1 000 | 10 малая выборка |
| Средняя | $ 1 043 | $ 629 | $ 1 000 - $ 1 103 | 10 малая выборка |
| Степная | $ 1 100 | $ 570 | $ 1 042 - $ 1 167 | 10 малая выборка |
| Товарный пер | $ 819 | $ 691 | $ 743 - $ 1 114 | 10 малая выборка |
По бюджету
По типу дома
| Тип дома | Медиана за м² | От | Основная часть предложений | Предложений |
|---|---|---|---|---|
| Новострой | $ 1 000 | $ 542 | $ 846 - $ 1 250 | 172 |
| Старый фонд | $ 784 | $ 250 | $ 572 - $ 1 000 | 79 |
| Спецпроект | $ 814 | $ 277 | $ 609 - $ 1 029 | 40 |
Медиана цены квадратного метра квартиры в районе Молдаванка - $ 949. Число посчитано по 318 предложениям, которые агентство продаёт сейчас; половина из них укладывается в границы от $ 715 до $ 1 134 за метр. Медиана означает, что ровно половина квартир стоит дешевле неё, а половина дороже: одно дорогое предложение такое число не сдвигает, в отличие от средней.
Однокомнатные и многокомнатные квартиры живут по разным правилам. Метр в 1-комнатной стоит $ 1 000, сама квартира - $ 35 700 по медиане; метр в 4-комнатной - $ 667, квартира - $ 56 000. То есть метр в меньшей квартире на 50 процентов дороже: маленькая площадь всегда дороже в пересчёте, потому что кухня, санузел и коридор нужны одинаковые и там, и там.
По типу дома самый дорогой метр в сегменте "Новострой" - $ 1 000, самый доступный в "Старый фонд" - $ 784, разница 28 процентов.
По комнатности картина такая. 1-комнатная стоит $ 35 700 по медиане, метр в ней $ 1 000, в продаже 123 таких квартир. 2-комнатная стоит $ 48 500 по медиане, метр в ней $ 887, в продаже 109 таких квартир. 3-комнатная стоит $ 78 000 по медиане, метр в ней $ 866, в продаже 56 таких квартир. 4-комнатная стоит $ 56 000 по медиане, метр в ней $ 667, в продаже 21 таких квартир.
По сравнению с городом район Молдаванка выглядит так: медиана по городу $ 1 227 за метр, то есть здесь метр на 23 процентов дешевле. В этом районе сосредоточено около 8 процентов всех квартир, которые агентство продаёт в городе, поэтому выбор тут шире среднего.
По бюджету предложения района раскладываются так. До $ 30 000 - 75 объектов. От $ 30 000 до $ 50 000 - 103 квартир. От $ 50 000 до $ 80 000 - 89 квартир. От $ 80 000 до $ 120 000 - 44 квартир. От $ 120 000 до $ 200 000 - 7 квартир.
Больше всего предложений в районе Молдаванка сосредоточено на нескольких улицах. На улице Прохоровская продаётся 57 квартир, медиана метра $ 981. На улице Пишоновская продаётся 55 квартир, медиана метра $ 1 000. На улице Балковская продаётся 32 квартир, медиана метра $ 942. На улице Генерала Цветаева продаётся 13 квартир, медиана метра $ 754. На улице Болгарская продаётся 12 квартир, медиана метра $ 758. На улице Разумовская продаётся 11 квартир, медиана метра $ 1 250.
Самое дешёвое предложение района начинается от $ 250 за метр, а самая доступная квартира целиком - от $ 12 000. Все числа на этой странице считаются по базе объектов агентства по ценам предложений: это не статистика завершённых сделок и не весь рынок города. Обновляются они ежедневно вместе с базой, поэтому текст выше описывает сегодняшнее состояние, а не прошлогоднее.
Медиана, а не средняя: одно дорогое предложение сдвигает среднюю так, что она перестаёт что-либо значить. "Основная часть предложений" - границы между 20-м и 80-м процентилем, то есть диапазон, в который попадают три предложения из пяти. Медиана считается с отброшенными пятью процентами с каждого края - там живут ошибки набора; на количество предложений это не влияет. Число показываем от десяти объектов, до двадцати помечаем как малую выборку.