Квартири: Молдаванка, Хаджибейський район
Оцінити мою квартиру Дивитися обʼєкти: Молдаванка
Числа по Молдаванка району: 318 пропозицій із ціною та площею, дані на 7 жовтня 2026.
За кімнатністю
| Кімнат | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $ 1 000 | замало даних | $ 846 - $ 1 228 | 123 |
| 2 | $ 887 | замало даних | $ 696 - $ 1 096 | 109 |
| 3 | $ 866 | замало даних | $ 680 - $ 1 162 | 56 |
| 4 | $ 667 | замало даних | $ 455 - $ 942 | 21 |
За станом
| Стан | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Від будівельників | $ 934 | $ 277 | $ 775 - $ 1 076 | 115 |
| З ремонтом | $ 1 042 | $ 382 | $ 862 - $ 1 310 | 111 |
| Житлова | $ 731 | $ 375 | $ 560 - $ 962 | 62 |
| Без ремонту | $ 574 | $ 250 | $ 486 - $ 675 | 14 мала вибірка |
За вулицями
| Вулиця | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Прохорівська | $ 981 | $ 474 | $ 845 - $ 1 095 | 57 |
| Пішонівська | $ 1 000 | $ 543 | $ 877 - $ 1 297 | 55 |
| Балківська | $ 942 | $ 433 | $ 730 - $ 1 162 | 32 |
| Генерала Цвєтаєва | $ 754 | $ 542 | $ 714 - $ 1 134 | 13 мала вибірка |
| Болгарська | $ 758 | $ 375 | $ 600 - $ 1 400 | 12 мала вибірка |
| Разумовська | $ 1 250 | $ 303 | $ 1 096 - $ 1 333 | 11 мала вибірка |
| Скісна | $ 940 | $ 436 | $ 795 - $ 1 000 | 10 мала вибірка |
| Середня | $ 1 043 | $ 629 | $ 1 000 - $ 1 103 | 10 мала вибірка |
| Степова | $ 1 100 | $ 570 | $ 1 042 - $ 1 167 | 10 мала вибірка |
| Товарний пров. | $ 819 | $ 691 | $ 743 - $ 1 114 | 10 мала вибірка |
За бюджетом
За типом будинку
| Тип будинку | Медіана за м² | Від | Основна частина пропозицій | Пропозицій |
|---|---|---|---|---|
| Новобудова | $ 1 000 | $ 542 | $ 846 - $ 1 250 | 172 |
| Старий фонд | $ 784 | $ 250 | $ 572 - $ 1 000 | 79 |
| Спецпроєкт | $ 814 | $ 277 | $ 609 - $ 1 029 | 40 |
Медіана ціни квадратного метра квартири в районі Молдаванка - $ 949. Це число порахували за 318 пропозиціями, які агентство продає зараз; половина з них укладається в межі від $ 715 до $ 1 134 за метр. Медіана означає, що рівно половина квартир коштує дешевше за неї, а половина дорожче: одна дорога пропозиція таке число не зсуває, на відміну від середньої.
Однокімнатні й багатокімнатні квартири живуть за різними правилами. Метр у 1-кімнатній коштує $ 1 000, сама квартира - $ 35 700 за медіаною; метр у 4-кімнатній - $ 667, квартира - $ 56 000. Тобто метр у меншій квартирі на 50 відсотків дорожчий: маленька площа завжди дорожча в перерахунку, бо кухня, санвузол і коридор потрібні однакові й там, і там.
За типом будинку найдорожчий метр у сегменті "Новобудова" - $ 1 000, найдоступніший у "Старий фонд" - $ 784, різниця 28 відсотків.
За кімнатністю картина така. 1-кімнатна коштує $ 35 700 за медіаною, метр у ній $ 1 000, у продажу 123 таких квартир. 2-кімнатна коштує $ 48 500 за медіаною, метр у ній $ 887, у продажу 109 таких квартир. 3-кімнатна коштує $ 78 000 за медіаною, метр у ній $ 866, у продажу 56 таких квартир. 4-кімнатна коштує $ 56 000 за медіаною, метр у ній $ 667, у продажу 21 таких квартир.
Порівняно з містом район Молдаванка виглядає так: медіана по місту $ 1 227 за метр, тобто тут метр на 23 відсотків дешевший. У цьому районі зосереджено близько 8 відсотків усіх квартир, які агентство продає в місті, тож вибір тут ширший за середній.
За бюджетом пропозиції району розкладаються так. До $ 30 000 - 75 обʼєктів. Від $ 30 000 до $ 50 000 - 103 квартир. Від $ 50 000 до $ 80 000 - 89 квартир. Від $ 80 000 до $ 120 000 - 44 квартир. Від $ 120 000 до $ 200 000 - 7 квартир.
Найбільше пропозицій у районі Молдаванка зосереджено на кількох вулицях. На вулиці Прохорівська продається 57 квартир, медіана метра $ 981. На вулиці Пішонівська продається 55 квартир, медіана метра $ 1 000. На вулиці Балківська продається 32 квартир, медіана метра $ 942. На вулиці Генерала Цвєтаєва продається 13 квартир, медіана метра $ 754. На вулиці Болгарська продається 12 квартир, медіана метра $ 758. На вулиці Разумовська продається 11 квартир, медіана метра $ 1 250.
Найдешевша пропозиція району починається від $ 250 за метр, а найдоступніша квартира цілком - від $ 12 000. Усі числа на цій сторінці рахуються з бази обʼєктів агентства за цінами пропозицій: це не статистика завершених угод і не весь ринок міста. Оновлюються вони щодня разом із базою, тому текст вище описує сьогоднішній стан, а не минулорічний.
Медіана, а не середня: одна дорога пропозиція зсуває середню так, що вона перестає щось означати. "Основна частина пропозицій" - межі між 20-м і 80-м процентилем, тобто діапазон, у який потрапляють три пропозиції з пʼяти. Медіана рахується з відкинутими пʼятьма відсотками з кожного краю - там живуть помилки набору; на кількість пропозицій це не впливає. Число показуємо від десяти обʼєктів, до двадцяти позначаємо як малу вибірку.