ЖК Золотые столбы стоит на улице Николая Боровского, в Хаджибейском районе, сдача 2027 лет. Две вещи делают его не похожим на остальные новостройки в нашей базе: это малоэтажная застройка, здесь не больше четырёх этажей, и это самая низкая входная цена из всего, что у нас есть.
Для кого этот дом: для тех, кто покупает на стадии строительства со сдачей в 2027 году, а не готовое жильё. Площади квартир от 30 до 70.
Четыре этажа вместо двадцати четырёх
Почти вся новая Одесса это высотки, и Золотые столбы здесь исключение. Четыре этажа дают то, чего в высотке не бывает: нет очереди к лифту, нет сотен соседей в подъезде, двор не похож на парковку, а окна не смотрят в окна напротив.
Обратная сторона тоже есть, и она не маленькая. Лифта может не быть вовсе, и четвёртый этаж с покупками становится ежедневным упражнением. Инфраструктуры внутри такого комплекса мало: охрана, консьерж и подземная парковка это экономика высотки, а не малоэтажки.
Самый низкий вход, и почему именно здесь
В этом ЖК у нас 29 объектов. Самая дешёвая квартира от 16 400 $. Площади от 30 до 70 квадратных метров. Данные из объявлений FAKTOR на 20.10.2026.
Три причины такой цены складываются вместе. Хаджибейский район дешевле Приморского при том же качестве. Дом ещё строится, сдача в 2027 году, то есть вы покупаете не готовое. И малоэтажное здание без подземной парковки дешевле в себестоимости.
Где это физически
Боровского это Хаджибейский район, и до центра отсюда ехать, а не идти. Для семьи с машиной это вопрос транспорта, для семьи без машины это вопрос маршрута, и проверять его нужно в час пик. Зато вокруг малоэтажная застройка, а не стена высоток.
Покупка на этапе: что это меняет
Сдача в 2027 году означает, что вы платите за то, чего ещё нет. Два практических следствия. Первое: цена ниже именно за это, и после сдачи она обычно подтягивается. Второе: проверять нужно не квартиру, а застройщика и документы, потому что квартиры пока нет.
Для программы еОселя ранний этап не помеха, а наоборот: дом 2027 лет по возрасту проходит легко, а вот аккредитацию банк даёт не всем новостройкам. Порядок проверки в проверке конкретного дома.
Что проверить до аванса
На этапе строительства смотрим другое, чем в готовом доме. Первое: разрешение на строительство и право на землю, потому что это основа всего. Второе: по какой схеме продаётся квартира и что будет, если срок сдачи сдвинется. Третье: будет ли лифт, потому что в четырёхэтажном доме это не очевидно и сильно влияет на жизнь.
Сколько квартир в продаже в Золотых столбах
Сейчас 29, число живое.
Где находится ЖК
На улице Николая Боровского в Хаджибейском районе Одессы.
Сколько этажей в доме
Это малоэтажная застройка, до четырёх этажей. Для новой Одессы это редкость.
Когда сдача
В 2027 году, то есть покупка сейчас это покупка на этапе строительства.
Проходит ли под еОселю
По возрасту проходит без вопросов. Аккредитацию конкретного дома проверяйте в своём банке.
Если Золотые столбы в Одессе не подойдет, смотрим дальше: Зірка Еллади в Одессе, Золота ера в Крыжановке, рассрочка от застройщика, оценка, ипотека.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
СК Золотые столбы
