ЖК Золоті Стовпи (Золотые столбы) стоїть на вулиці Миколи Боровського, у Хаджибейському районі, здача 2027 року. Дві речі роблять його не схожим на решту новобудов у нашій базі: це малоповерхова забудова, тут не більше чотирьох поверхів, і це найнижча вхідна ціна з усього, що в нас є.
Чотири поверхи замість двадцяти чотирьох
Майже вся нова Одеса це висотки, і Золоті Стовпи тут виняток. Чотири поверхи дають те, чого в висотці не буває: немає черги до ліфта, немає сотень сусідів у підʼїзді, двір не схожий на парковку, а вікна не дивляться у вікна навпроти.
Зворотний бік теж є, і він не маленький. Ліфта може не бути зовсім, і четвертий поверх з покупками стає щоденною вправою. Інфраструктури всередині такого комплексу мало: охорона, консьєрж і підземний паркінг це економіка висотки, а не малоповерхівки.
Найнижчий вхід, і чому саме тут
У цьому ЖК у нас 29 обʼєктів. Найдешевша квартира від 16 400 $. Площі від 30 до 70 квадратних метрів. Числа з каталогу FAKTOR, актуальні на 20.10.2026.
Три причини такої ціни складаються разом. Хаджибейський район дешевший за Приморський при тій самій якості. Будинок ще будується, здача у 2027 році, тобто ви купуєте не готове. І малоповерхова будівля без підземного паркінгу дешевша в собівартості.
Де це фізично
Боровського це Хаджибейський район, і до центру звідси їхати, а не йти. Для родини з машиною це питання транспорту, для родини без машини це питання маршруту, і перевіряти його треба в годину пік. Зато навколо малоповерхова застройка, а не стіна висоток.
Купівля на етапі: що це змінює
Здача у 2027 році означає, що ви платите за те, чого ще немає. Два практичних наслідки. Перший: ціна нижча саме за це, і після здачі вона зазвичай підтягується. Другий: перевіряти треба не квартиру, а забудовника й документи, бо квартири поки немає.
Для програми єОселя ранній етап не перешкода, а навпаки: будинок 2027 року за віком проходить легко, а ось акредитацію банк дає не всім новобудовам. Порядок перевірки в перевірці конкретного будинку.
Що перевірити до авансу
На етапі будівництва дивимось інше, ніж у готовому будинку. Перше: дозвіл на будівництво й право на землю, бо це основа всього. Друге: за якою схемою продається квартира і що буде, якщо строк здачі зсунеться. Третє: чи буде ліфт, бо в чотириповерховому будинку це не очевидно й сильно впливає на життя.
Скільки квартир у продажу в Золотих Стовпах
Зараз 29, число живе.
Де знаходиться ЖК
На вулиці Миколи Боровського в Хаджибейському районі Одеси.
Скільки поверхів у будинку
Це малоповерхова забудова, до чотирьох поверхів. Для нової Одеси це рідкість.
Коли здача
У 2027 році, тобто купівля зараз це купівля на етапі будівництва.
Чи проходить під єОселю
За віком проходить без питань. Акредитацію конкретного будинку перевіряйте в своєму банку.
Якщо Золоті Стовпи в Одесі не підійде, дивимось далі: Зірка Еллади в Одесі, Золота ера у Крижанівці, розстрочка від забудовника, оцінка, іпотека.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
Золоті Стовпи
