61 Жемчужина (61 Перлина) это жилой дом комплекса KADORR City на улице Краснова в Хаджибейском районе Одессы. Комплекс состоит из семи таких домов на двадцать четыре этажа каждый, и все они уже введены в эксплуатацию.
В продаже здесь стоят квартиры с третьего этажа и выше.
Где это
Адрес это улица Краснова, район Ближние Мельницы, Хаджибейский район Одессы. До Думской площади 4,68 километра по прямой и 5,6 километра маршрутом, девять минут машиной. Привоз в 2,86 километра, маршрутом 3,5 километра и пять минут. Пляж Ланжерон в 4,16 километра, маршрутом 5,9 километра и одиннадцать минут.
До береговой линии 2,83 километра, и это вода со стороны порта. Зелёные точки рядом: Азербайджанский парк в 580 метрах, Артиллерийский в 670.
Что за объект
Класс жилья бизнес. Дом на двадцать четыре этажа, конструкция монолитно-каркасная, стены газоблок с утеплением базальтовой ватой, потолки от 2,87 метра. Отопление автономное, крышная котельная, и на лифты, воду и отопление работает генератор. Паркинг подземный, на территории есть укрытие.
61 Жемчужина это один из семи жилых домов KADORR City, и все семь уже введены в эксплуатацию. В этом доме год сдачи 2024.
Для кого
Для тех, кому нужен бизнес-класс без центральных цен: девять минут до Думской площади и собственный парк вместо двора между машинами.
Для семей: садик Amador на территории, две школы в радиусе километра, укрытие в комплексе.
Для покупателя, который не хочет сроков: дом сдан ещё в 2024 году, то есть покупается готовая квартира с правом собственности.
Что рядом
Главное рядом стоит на самой территории KADORR City: собственный парк на 55 тысяч квадратных метров, садик Amador, супермаркет, фитнес-центр, аптека и стоматология. То есть ежедневные дела закрываются без выезда за шлагбаум.
За пределами комплекса: школа НВК №4 в 719 метрах, школа №77 в 914, садики в 728 и 809 метрах, аптека в 711. Расстояния считались от точки по адресу дома.
Цены и предложения
В продаже сейчас: 46. Площади от 40 до 85 квадратных метров, цена от 53 000. Цены актуальны на 20.10.2026.
Как купить
Дом сдан, поэтому покупка здесь это обычная сделка с готовым объектом: просмотр, проверка права собственности и обременений, договор, расчёт, регистрация. Перед авансом стоит проверить документы на квартиру и историю переходов права.
Для этого дома отдельно стоит посмотреть, квартира от первого собственника или уже перепродавалась: дом сдан в 2024 году, и часть квартир уже сменила владельца.
Где расположена 61 Жемчужина?
Улица Краснова, район Ближние Мельницы, Хаджибейский район Одессы. До Думской площади девять минут машиной.
Кто застройщик?
KADORR Group.
Это отдельный ЖК или часть комплекса?
Это один из семи жилых домов комплекса KADORR City.
Дом сдан?
Да, все семь домов комплекса введены в эксплуатацию. Год сдачи этого дома 2024.
Какая этажность и какие стены?
Двадцать четыре этажа, монолитно-каркасная конструкция, газоблок с утеплением базальтовой ватой, потолки от 2,87 метра.
Как здесь с отоплением и светом?
Автономная крышная котельная, генератор на лифты, воду и отопление.
Что есть на территории комплекса?
Собственный парк на 55 тысяч квадратных метров, садик Amador, супермаркет, фитнес-центр, аптека, стоматология, подземный паркинг и укрытие.
Какой класс жилья?
Бизнес.
Как ещё называют этот комплекс?
В поиске его встретите как 61 Жемчужина, шестьдесят первая Жемчужина, Жемчужина 61 и 61-я Жемчужина. Это тот же дом.
Что именно доступно в 61 Жемчужине, можно разобрать со специалистом FAKTOR.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
Kadorr Group
