61 Перлина (61 Жемчужина) це житловий будинок комплексу KADORR City на вулиці Краснова в Хаджибейському районі Одеси. Комплекс складається з семи таких будинків на двадцять чотири поверхи кожен, і всі вони вже введені в експлуатацію.
У продажу тут стоять квартири з третього поверху й вище.
Де це
Адреса це вулиця Краснова, район Ближні Млини, Хаджибейський район Одеси. До Думської площі 4,68 кілометра по прямій і 5,6 кілометра маршрутом, девʼять хвилин машиною. Привоз за 2,86 кілометра, маршрутом 3,5 кілометра й пʼять хвилин. Пляж Ланжерон за 4,16 кілометра, маршрутом 5,9 кілометра й одинадцять хвилин.
До берегової лінії 2,83 кілометра, і це вода з боку порту. Зелені точки поруч: Азербайджанський парк за 580 метрів, Артилерійський за 670.
Що за обʼєкт
Клас житла бізнес. Будинок на двадцять чотири поверхи, конструкція монолітно-каркасна, стіни газоблок з утепленням базальтовою ватою, стелі від 2,87 метра. Опалення автономне, дахова котельня, і на ліфти, воду й опалення працює генератор. Паркінг підземний, на території є укриття.
61 Перлина це один із семи житлових будинків KADORR City, і всі сім уже введені в експлуатацію. У цьому будинку рік здачі 2024.
Для кого
Для тих, кому потрібен бізнес-клас без центральних цін: девʼять хвилин до Думської площі й власний парк замість двору між машинами.
Для сімей: садок Amador на території, дві школи в радіусі кілометра, укриття в комплексі.
Для покупця, який не хоче строків: будинок зданий ще у 2024 році, тобто купується готова квартира з правом власності.
Що поруч
Головне поруч стоїть на самій території KADORR City: власний парк на 55 тисяч квадратних метрів, садок Amador, супермаркет, фітнес-центр, аптека й стоматологія. Тобто щоденні справи закриваються без виїзду за шлагбаум.
За межами комплексу: школа НВК №4 за 719 метрів, школа №77 за 914, садки за 728 і 809 метрів, аптека за 711. Відстані рахувались від точки за адресою будинку.
Ціни й пропозиції
У продажу зараз: 46. Площі від 40 до 85 квадратних метрів, ціна від 53 000. Ціни актуальні на 20.10.2026.
Як купити
Будинок зданий, тому покупка тут це звичайна угода з готовим обʼєктом: перегляд, перевірка права власності й обтяжень, договір, розрахунок, реєстрація. Перед авансом варто перевірити документи на квартиру й історію переходів права.
Для цього будинку окремо варто подивитись, чи квартира від першого власника чи вже перепродавалась: будинок зданий у 2024 році, і частина квартир уже змінила власника.
Де розташована 61 Перлина?
Вулиця Краснова, район Ближні Млини, Хаджибейський район Одеси. До Думської площі девʼять хвилин машиною.
Хто забудовник?
KADORR Group.
Це окремий ЖК чи частина комплексу?
Це один із семи житлових будинків комплексу KADORR City.
Будинок зданий?
Так, усі сім будинків комплексу введені в експлуатацію. Рік здачі цього будинку 2024.
Яка поверховість і які стіни?
Двадцять чотири поверхи, монолітно-каркасна конструкція, газоблок з утепленням базальтовою ватою, стелі від 2,87 метра.
Як тут з опаленням і світлом?
Автономна дахова котельня, генератор на ліфти, воду й опалення.
Що є на території комплексу?
Власний парк на 55 тисяч квадратних метрів, садок Amador, супермаркет, фітнес-центр, аптека, стоматологія, підземний паркінг і укриття.
Який клас житла?
Бізнес.
Як ще називають цей комплекс?
У пошуку його зустрінете як 61 Перлина, шістдесят перша Перлина і Перлина 61. Це той самий будинок.
Що саме доступно в 61 Перлині, можна розглянути з фахівцем FAKTOR.
Підберемо варіанти під ваш запит і бюджет та супроводимо угоду від першого перегляду до підпису договору.
Kadorr Group
