Что выгоднее: купить готовый дом в Одессе или строить с нуля?
Если вы хотите иметь собственный дом с большими просторными комнатами, придомовой территорией для отдыха и продуманной планировкой, есть два возможных подхода: покупать готовое сооружение, сэкономив время, или строить свой дом с нуля. Оба этих варианта имеют свои достоинства и недостатки. А также множество нюансов, которые нужно учесть, прежде чем принять окончательное решение.
Здесь все будет зависеть от ваших индивидуальных потребностей, времени и бюджета. Давайте подробнее рассмотрим, как лучше поступить: искать готовы дома в Одессе или создавать собственный дизайн проект и строить дом для всей семьи с нуля?
Покупка готового дома: преимущества и недостатки
Чаще всего, когда речь заходит о приобретении дома в самом сердце города или в его окрестностях, люди выбирают именно вариант поиска готового жилья. И на это есть ряд преимуществ:
- Экономия времени. Покупая готовый дом, вы можете сразу заселиться и начать обставлять дом. Не нужно будет тратить месяцы (а иногда даже годы) на укладку фундамента, возведение стен, кровли, обустройство придомовой территории, согласование и узаконивание проекта. Это идеальное решение для тех, кому собственное жилье нужно здесь и сейчас.
- Реальная оценка объекта. Выбирая готовое здание, вы можете самостоятельно оценить постройку, прогуляться по ней, посмотреть на планировку. Не в виде дизайн-проекта, а вживую. Наглядно увидеть, насколько удобным будет для вас здание.
- Обустроены районы. Часто коттеджи размещаются в уже сложившихся районах, где достаточно развита инфраструктура. То есть поблизости есть магазины или торговые центры, аптеки. Также в доступе находятся школы, детские сады, больницы.
- Прозрачность издержек. Обычно при покупке готового дома меньше незапланированных расходов, чем при возведении сооружения с нуля. Да, возможно придется переделывать под себя несколько комнат. Однако затраты на ремонт и отделку можно спланировать. Тратить средства на строительство, прокладку коммуникаций вам вообще не понадобится.
Ну и, конечно, не стоит забывать о большом выборе различных вариантов в пределах Одессы. Сегодня можно найти как премиальные, так и достаточно бюджетные дома в разных стилях. Они будут отличаться по планированию, площади. Что позволяет найти оптимальный вариант под нужду вашей семьи.
Конечно, недостатков в покупке готового дома хватает. В частности:
- Отсутствие индивидуальности в дизайн-проекте. Вы покупаете готовое, часто в случае с коттеджами типичное решение. И не всегда можно найти дом, отвечающий абсолютно всем вашим пожеланиям и предпочтениям, стилю жизни и характеру.
- Риск скрытых дефектов. Даже при наличии всей документации, проведения технического осмотра и оценки сооружения существует риск того, что позже видимыми станут проблемы с гидроизоляцией, теплоизоляцией, коммуникациями, кровлей и т.д.
Строительство собственного дома в Одессе с нуля: плюсы и минусы
Теперь давайте разберем, какими преимуществами и недостатками отличается обустройство дома от этапа создания дизайн-проекта до собственно отделки фасада, ландшафтного дизайна придомовой территории. Среди основных положительных аспектов:
- Совершенно индивидуальный подход, продуманный по всем вашим требованиям и пожеланиям.
- Гибкость в издержках. Если найти надежную строительную компанию, вы можете максимально оптимизировать затраты, сделав все возможное, чтобы постройка дома вписалась в запланированный бюджет. Где-то можно сэкономить на материалах, где-то – на декорировании. И при этом не упустить в качестве готового результата.
- Выбор локации. Сегодня в пределах Одессы можно найти большое количество участков под строительство дома. А значит, вы можете проживать в разных районах и сами выбирать, где будет находиться ваш дом. Например, у моря или парка, в пригороде и т.д.
Среди недостатков строительства дома с нуля разве что достаточно большая продолжительность процесса, который может затянуться на несколько месяцев или лет. А также возможны дополнительные расходы. Кроме самого сооружения нужно будет обустроить территорию, установить ограждение и т.д.
Выбирая что лучше: строительство с нуля или готовое здание в Одессе, принимайте решение, отталкиваясь прежде всего от ваших возможностей. Если вам нужно жилье как можно быстрее, а индивидуальность дома не играет большую роль, выбирайте готовые варианты, отыскивая наиболее комфортный дом для вашей семьи. Если же у вас уже есть четкое видение собственного идеального дома и желаете претворить в жизнь этот проект, готовы ждать и быть вовлеченными в строительный процесс (возможно, придется контролировать работы на стройплощадке самостоятельно или наняв специалиста для управления), возведение дома с нуля станет лучшим решением.