Что делает агент по недвижимости
- Находит собственников, которые продают или сдают жилье, и заключает с ними договоры.
- Делает фото, описание и рекламу объекта.
- Подбирает варианты покупателям и проводит просмотры.
- Ведет переговоры о цене.
- Проверяет документы вместе с юристом и сопровождает сделку до нотариуса.
Какие навыки нужны
- Коммуникабельность и умение слушать клиента.
- Самоорганизация: агент сам планирует свой день.
- Знание города и районов. Этому можно научиться.
- Базовая юридическая грамотность в сделках с недвижимостью. Этому тоже учат.
- Стрессоустойчивость: сделки срываются, и это нормально.
Опыт в продажах помогает, но не обязателен.
Как устроен доход
Основной доход агента это процент от комиссии за закрытые сделки. Поэтому он напрямую зависит от количества и размера сделок. Первые месяцы уходят на обучение и наработку базы, поэтому важно иметь финансовый запас на старт.
Что дает агентство по сравнению с работой самостоятельно: поток клиентов, базу объектов, юридическую поддержку, обучение и бренд, которому доверяют.
Сколько времени до первой сделки
Честный ответ: зависит от вас и от рынка, и обещать конкретную неделю было бы нечестно. Что действительно ускоряет, видно по тем, кто проходит этот путь: готовность выходить на показы ежедневно, а не когда удобно, и работа с тёплыми заявками агентства вместо поиска клиентов с нуля.
Что тормозит: попытка выучить всё перед первым показом. Рынок изучается на показах, а не до них, и первые несколько вы идёте с наставником именно для этого.
Куда можно вырасти
Путь от агента до руководителя филиала здесь не обещание на собеседовании: офисов 7, и руководители в них выросли из своих агентов. Агентов в команде 86, работаем с 2016 года, сделок закрыто более 5 000 сделок.
Кроме руководящей линии есть административные позиции и работа с новостройками, где другой тип клиента и другой цикл сделки. Переходы между направлениями внутри агентства обычное дело.
Что агентство берёт на себя
Юридическую часть, рекламу и CRM. Это значит, что вам не нужно самому разбираться в выписках из реестров, платить за объявления и вести базу в блокноте. Документы проверяет юрист, рекламу ставит агентство, объекты и контакты живут в системе.
Что остаётся вам: клиент и объект. То есть та часть работы, в которой действительно платят за результат, а не за потраченное время.
Как начать в FAKTOR
- Отправьте заявку на странице вакансии FAKTOR.
- Собеседование с руководителем отдела.
- Обучение: рынок Одессы, работа с CRM, документы, переговоры.
- Работа с наставником на первых сделках.
Мы ищем агентов на вторичный рынок, новостройки и зарубежную недвижимость.
Частые вопросы
Нужно ли образование, чтобы стать риелтором?
Специальное образование не обязательно. Всему необходимому учат в агентстве.
Сколько зарабатывает риелтор в Одессе?
Доход зависит от количества и размера сделок. Точные условия и процент обсуждаются на собеседовании.
Можно ли начать без опыта?
Да, в FAKTOR есть обучение и наставник для новичков.
Можно ли начать без опыта в недвижимости
Да, для позиции агента опыт не обязателен: есть обучение, стажировка и наставник на первые сделки. Опыт нужен там, где речь о руководстве филиалом.
Есть ли фиксированная зарплата
Основной доход это процент от комиссии за закрытые сделки, поэтому в первые месяцы он неровный. Систему мотивации показывают на собеседовании полностью, с цифрами.
Подберём варианты под ваш запрос и бюджет и сопроводим сделку от первого просмотра до подписания договора.
